有人说，4楼、14楼、18楼、24楼在买房的时候应该尽量避开，理由是：数字4和数字18不吉利，风水不好。因为数字4与“死”谐音，而18楼则是有“18层地狱”的说法。在笔者看来，这完全属于无稽之谈，没有任何逻辑性，完全是错误的！其实，在实际购房过程中，这3个楼层要谨慎购买，并不是4楼、14楼、18楼以及24楼。

为什么说一楼需要谨慎购买？首先，一楼是整栋楼的最低楼层，这就决定了一楼的采光、视野以及通风是最差的，我们都知道，采光、视野以及通风是决定房子居住舒适度的关键因素，倘若这三个因素最差，那么，房子的居住舒适度自然也是最差的，这是毫无疑问的。其次，一楼的私密性以及安全性也是最差的，如果我们平时注意观察，你就会发现一楼的住户平时都会拉着窗帘，逻辑很简单，因为不拉窗帘，一楼就没有任何隐私可言，房间内的一切布局，包括卧室，就会完全暴露在整个小区业主的视野范围之内，同样，安全性也是如此，在所有楼层中，一楼被盗的概率是最大的，因为它是最低楼层，盗窃的难度最低，所以，防盗窗和窗帘是一楼业主的必备。最后，一楼也是最潮湿的楼层，而且，最让一楼业主头疼的就是平时蚊虫特别多，严重影响一楼业主的居住舒适度。

可能有人会问，现在的一楼都会带一个小院，这样的一楼是不是可以放心购买？其实不然，如果你已经退休了还好，如果没有退休，你会有精力去打理小院吗？如果不精心打理，那么带小院的一楼还不如不带小院的一楼住得舒服，因为一楼带小院会加重房间内的潮湿性，降低一楼住户的安全性，而且，还会加重一楼多蚊虫的缺点。

相对于一楼，顶楼虽然没有了采光、视野、通风差的缺点，也没有了私密性、安全性、潮湿多蚊虫的缺点，但顶楼仍然有两个难以解决的问题，让人无法接受。

其一，顶楼会存在漏水的问题。因为顶楼是一栋楼的最高楼层，上方没有任何遮挡，如果遇到雨雪天气，时间久了，漏水就会难以避免。可能有人会说，现在的防水技术已经非常先进了，这个问题早已经得到解决，但笔者想告诉你，那是因为房龄太短，等房龄长了你再看，或许你就不会再坚持认为现在的防水技术先进了。

其二，顶楼会存在夏晒的问题。逻辑和漏水是一个原理，因为顶楼上方没有任何遮挡，夏天太阳光照射强烈，水泥以及钢筋等建筑材料又特别吸热，所以，顶楼房间内的温度就会特别高，可能又有人会说，温度高不会开空调吗？现在家家户户都会安装空调，话虽如此，但空调风和自然风的感觉是不一样的，特别是家里有老人或者小孩的，长期开空调对身体健康也是不利的。

凡此种种，笔者认为，在买房的时候应该尽量避开顶楼才是明智之举。

腰线层大家可能都听说过，但很少有人能够明确判断出哪一层是腰线层。所谓腰线，其实就是楼栋的装饰线，而腰线所在的楼层以及下一层就是我们常说的腰线层。所以，在买房的时候，如果销售告诉你有装饰线，你应该清楚，这就是腰线。只不过，销售为了尽快把房子卖出去，一般都不会提腰线，而是用装饰线代替。

腰线层有什么缺点？为什么要谨慎购买腰线层的房子？一般来说，腰线层会对采光有一定的遮挡，影响房间内的亮度，而且，腰线会储存一定的垃圾以及雨雪，影响房间内的空气质量以及会造成腰线层房子的渗水等问题。所以，才会有谨慎购买腰线层房子的说法。

好了，说了那么多不能买的楼层，那么，什么样的楼层才是值得买的楼层？通常情况下，中间楼层是最值得买的楼层，一方面，中间楼层的居住舒适度最优，另一方面，中间楼层的流通性也最好，因此，中间楼层才是我们在实际购房过程中的首选。那么，中间楼层都包含哪些楼层？一般来说，总楼层的三分之一以上到总楼层三分之二以下楼层统称为中间楼层，比如32层的高层住宅，中间楼层就是11~22层。

最后，预祝大家都能买到适合自己的楼层，买到居住舒适度优质的楼层，对于那些用数字判断楼层是否合适的办法，可以摒弃了！对此，你怎么看？