金桥西棠的实景示范区开放了。

但2515户西棠业主的情绪尚未消散，我朋友圈发了一张照片，让棠棠业主有点生气。

西棠是郑州近一年郑州热度仅次于幸福里的楼盘，其话题敏感性更甚于幸福里，稍有不甚，可能就会引来骂声一片，楼八虽然不怕挨骂，但能少一点还是要少一点。

今天是楼八第一次聊西棠，如言语有所冒犯，还望见谅。

感谢关注楼八，我是宇文播。

在郑州地产圈，似乎每一个人都认为自己很清楚金桥和永威的故事，但事实上，没有一个人清楚，包括永威金桥自己。

虽然事情真相只有一个，但只要有站在对立面的二方，观点就会有二个。就好比一个客观存在的符号，金桥看到的是6，永威看到的就是9。

我不怀疑强烈发声的一方可能真的受了很大的委屈，但我也不会轻易相信至今仍未“回应一个标点符号”的一方一定是穷凶极恶之徒。

我不是在替金桥洗白，因为这件事根本没有所谓黑与白，它是灰的。

楼八一直都是永威铁粉，至今也是，楼八有过23篇永威的赞赏文章，所以，请西棠业主相信，我也不希望永威退出西棠。但在这件事情上，我依旧相信如果发声的一方是金桥，今天在大众心中的故事版本可能就由“9”变成了“6”，就像我们听闹崩了的夫妻双方倾诉出来的一定是二个对立的版本。

这件事，我们都不是事情的亲身经历者，我们也都没有经历过二位当事人自己都无法言表的酸甜苦辣，听一面之辞我们的判断没有偏见是绝不可能的。

我不相信一面之词，我只当它是一个普通的商业纠纷。所以，如果要问西棠所经历的苦难到底怪谁，我觉得责任划分也没有标准答案，也永远不会有，即使把所有事实还原，让1000个人去判断，可能也会有1000个答案。

呐喊者也许有理，沉默者不一定有罪。

还好，这件事过去了，我们就当2个人吵了一架扭头离开了，希望永威继续扛鼎郑州品质代言的大旗，也希望金桥不管未来如何，要在这1年内，把西棠建好，狠狠地打脸一下那些曾经质疑的声音，我相信那些声音也期待着被打脸。

事已至此，希望2515户西棠业主能够明白一件事：

西棠战争已结束，结果已定

这个结果就是：永威已经出局，由金桥自己独自开发完成西棠项目。

不管你接受不接受这个结果，它就已经摆在了那里，哪怕你心里1000个不乐意，都不影响这是一个铁一般无法改变的结果，至少目前看是这样。

如果你不认命，那未来的每一次和开发商的情绪对抗都是对项目都是一次无辜伤害，这种伤害转嫁过来，就是对你自己的伤害，对2515户的每一户业主的伤害。

所以，高学历的业主应该懂得识时务者为俊杰，转对抗为合作，把西棠做好才是金桥和2515户业主现在共同的目标，毕竟相比很多烂尾楼业主的遭遇（呜呜呜……），项目能处于正常开发状态已经是很大的幸运了。

现在2515户业主之所以产生对抗情绪的主要原因还是觉得金桥的开发能力不足，专业度不如永威，害怕品质不能保证，害怕未来的物业管理不能保证，毕竟当初大家都是奔着永威的“品质和物业”去的。

我理解！很理解！但问题是，害怕有用吗？永威会因为你的害怕回来吗？

没办法，这就是一场赌局，一场你已经坐到了桌上的赌局，下不去了，既然下不去，你见过上了桌子的赌徒还在闹情绪的吗？都成年人了，是吧。

第三个问题，我们探讨一个问题：做好一个项目，究竟是“专业和经验”重要，还是“态度和真诚”重要？

我随便说几个在郑州口碑相对比较好的楼盘：大正水晶森林、鑫苑名家、普罗旺世、龙居华府。

普罗在郑州靠品质出圈，然而，它的第一个项目“普罗旺世”比它后来开发的任何一个楼盘口碑都要好。

一个想最做好房地产的企业的第一盘做好的概率还是蛮大的，80%的房企（包括永威）其早期楼盘的口碑是是要超过后期楼盘的口碑的，这也是他们可以有机会继续做楼盘的原因之一，很显然，从金桥到中光再到金桥，金桥有意愿做好。

所以，我一直不认为“经验”不是一个楼盘品质好坏的决定性因为，否则在郑州的一线大牌房企就不会维权了，真正决定一个楼盘未来能不能盖好的一定是这个房企“愿不愿意”，真正决定一个楼盘品质好坏的是这个房企的“开发态度”。

当然，如果有“态度”又有“经验”，那这个楼盘的结果一定很牛逼很牛逼了，但如果二者是只能选其一的“单选题”，那一定是“态度”。

我不知道1年后，金桥会将这2515户究竟是带向天堂还是地狱，但从目前的情况看，金桥至少是挥着沉重的翅膀在努力往上飞……

即使本节这么说，我也不是对金桥有绝对的信心，也不敢保证金桥的这种态度能坚持多久，但现在也只能支持这件事。

木已成舟，既然大家一起上了金桥的大船，就安静坐好吧，再抱怨也无济于事。当然，发牢骚是可以的，毕竟生闷气对身体不好，但发牢骚之后，业主可以对项目的施工进行全方位的监督，确保项目品质如期兑付。

至于西棠业主到底该不该给金桥送锦旗，也许该，也许不该，但至少这几个“叛徒”干的也不是什么伤天害理的事。