退租时押金不退的纠纷，其实在网上是经常能看到，不过现实里算是比较少的，大多数还是能退回押金的，只有少数黑心房东不肯退。

这类房东不想退还押金，想要找个理由也简单，什么都能怪到租客身上。

广东佛山，一位租客就遇到了件离谱的事，房东要求他翻新天花板，还要他倒贴交2万质保金，必须保证天花板2年不出问题才能退钱。

“这个天花板发霉了，跟我租房的有什么关系”

8月16号，位于，顺德容桂龙光水悦云天的一套房子里，一位租客正在和房东争吵着，这个房间的损失要怎么算，很明显双方的想法是相反的。

在房东看来都是租客的事，因为把房子出租给对方时，房里的东西都是好好的，在住了不到1年的时间，房子就成了如今的样子，肯定是租客要负责。

反之在租客看来是和自己无关，因为天花板发霉起皮了，这个又不是自己导致的。

提到这事租客也是挺气愤的，他是去年11月份租的房子，8月16号算是正式退房，水电、押金、剩余房租，全部加起来得有7000元左右。

在退房时就和房东起了纠纷，因为房东提灯定时上纲上线。

主要矛盾有三点，1个是客厅地板有两条划痕，他也不知道是怎么出现的，不过应该是自己导致的，他也愿意赔偿这个地板的损失。

关键房东狮子大开口了，要求他把客厅地板全换了，而不是只赔两条痕的钱。

2是天花板发霉起皮的事，他认为不是自身原因，而是原本装修就不太行，毕竟也就住了不到1年时间，整套房子的天花板都这样。

然而房东就是要让他修，只要有起皮的那间房里，天花板就要全部翻新重装。

3是热水器的问题，原本热水器线路老化坏了，他就让房东找人过来修，不过房东懒得找人过去，而是让他自己花钱找人来维修。

退房时就说起了这事，热水器有点损坏，2处电板没塞回去要赔。

就算租客真同意修复了，那房东也是有要求的，必须要保证2年没有问题，为了保证质量的问题，房东还提出要2万的质保金，2年后没问题才会退还。

在听到房东的离谱要求后，自然租客是不肯乖乖就范，后面还闹到找警察协调。

当着警察的面扯皮1个多小时，最终房东才露出了真面目，原来就是想要扣他的押金，因为最后提出的数额很巧合，正好是租客剩余没退的押金。

总计是有7000多元，房东提出自己退让一步，让租客赔偿8000元就行。

看了下租客所拍的损坏处，感觉这位房东也是挺离谱。

哪里坏掉就要换整个房间，还要让租客给质保2年，甚至还要让租客倒贴2万，当下连押金都这么难退了，2年后2万会不会退给租客，相信大家心里都是很清楚。

不过应该也就是口头说说，真实目的还是要扣押金的。

如果遇到个人傻钱多的租客，同意房东的那些要求的话，相信房东也是没意见的，毕竟这钱可比押金要来得多，还可以让租客出钱翻新自家的房子。

不过想要维权也是难办，只是报警没办法处理好，毕竟房东也是老油条了。

唯一的维权方式，那就是到法院起诉了，虽然看着是挺麻烦的，其实真的没想象里的麻烦，还剩余7000多在房东手里，这么高的数额还是走法律程序的好。

大家对此怎么看？