2024年，中国楼市发生了天翻地覆的变化！楼市“银十”变“钻十”，一地10月成交2.1万余套，新房、二手房分别环比上涨146.3%、91.7%，分别创下35个月、43个月以来新高！

深圳作为一线城市，永远引领着市场的方向。在止跌回稳的政策出台后，深圳率先发力，开创了令人难以置信的房地产全新局面，成为了带动本轮房地产周期内楼市的风向标。

三四五线城市会不会也随之出现楼市回暖？很多人不一定认可。其原因无异于这些城市人口大都处于净流出状态，而且现在年轻人的生育状况堪忧，买房的人群在逐年减少，等等，据此认为楼市是不可能反弹的。

但是，从当前多方面因素分析，国家的政策对中小城镇建设还是非常有利的。一是加快推进县域、镇域城镇化与乡村振兴深度融合，二是加快都市圈范围内中小城镇建设，带动第二轮城市化浪潮，三是东部沿海省份的资金、人才、劳动密集型产业向中西部转移，为中西部中小城镇发展提供了强劲动能。

综合分析政策、市场等多方面影响因素，这16项支持房地产的调控政策给予了市场一针强心剂，政策不单单针对的是一线城市，也关注到了三四五线中小城市，未来中小城镇一段时期将会迎来大发展。