近些年，房叔明显感受到，兰州的年轻人越来越多。而就是这些年轻人，牵动着兰州发展的未来。
在两极分化的市场下，兰州置业越来越年轻化，95后、00后成为了购房主力军。
他们生长在互联网时代，更“自我”，同时“富有朝气，勇于担当”，在消费观上也更悦己，映射到买房上，他们有着执着的态度和追求。
这样一群完全不想将就的年轻人，在置业时会坚持更多的东西：
要求有高效率的生活要求居住地点与工作地点距离不太远同时他们也要求工作之余有充分的休闲空间能体现自我的个性不被买房影响生活品质…在他们的观念里，既要好的地段、又要优质的配套、还要优越的产品、升级居住品质，一个不能少。
综上所述，好像只有洋房才能与之匹配。
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随着城市化进程提速，兰州主城片区寸土寸金，可供开发的土地愈发稀缺，从而导致高层住宅鳞次栉比，居者的舒适度也随之降低。
低密度的洋房可遇而不可得，高门槛的购置费更是令人望而却步，这也就更加凸显洋房的可贵。
那么，年轻人想要买到既能满足高性价比置业主城洋房，又能实现品质生活一步到位的产品不可能了吗？
其实不然，在兰州城北藏着一款低密洋房，他就是九州红盘——鹏悦首府，超高性价比，低密住区，恰是低门槛、高端改善、轻松住洋房的契机！
鹏悦首府“洋房”一经上市，很快就被城关刚需族加入了看房清单。毕竟，单价7200元/㎡起，总价90万起，126㎡的大户型低密度洋房，可遇而不可求。
鹏悦首府是鹏悦集团首进兰州匠心之作，位于兰州市城关区九州片区北环东路与B4556#规划路交汇处，九安隧道南侧，是九州高品质社区的典范之作。
据了解，鹏悦集团成立于2006年，经过十八年的砥砺发展，如今已成为甘肃地产品牌的领跑者。
鹏悦以房地产为主营业务，涵盖建筑、装修、物业管理等行业，是省内著名的综合性企业。凭借卓越的项目开发实力，先后荣获先进集体、优秀项目部、文明工地等荣誉称号，得到了社会各界的一致认可。
这一次，鹏悦首府择九州之地而立，坐享一城精粹。
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鹏悦首府占地面积24230.61平米，由8栋住宅、1栋商业楼、数间沿街商铺组成。
项目1#、2#、3#是高层住宅，层高16—18层；4#、5#及8#楼是小高层住宅，层高25—26层；6#、7#是洋房，6#总高7层，7#总高8层。
项目位于北环路九安隧道口，承接九州片区多元配套，既与市中心融合，又占据了城市独有自然景观，同时还能享受到片区城市更新的双重价值红利。
优越的区位，造就了项目丰富高维的配套。
就交通而言，北环路已成为九州连接安宁、青白石、雁滩的枢纽，加上内部路网的逐渐完善以及九州大道、五一山西路等连接城关的主干道，九州的交通条件已经得到了极大的改善。
就商业而言，项目自带2000平鹏悦优鲜超市、商务咖啡、健身房、书画室、儿童娱乐区、社区会所“鹏悦荟”等，可以让家庭每个成员不用外出，就能好好享受休闲生活的愉悦。而且开车15分钟就能抵达西关什字、南关什字两大商圈，解锁吃喝逛一站式体验。
就医疗而言，更是聚集了兰州市第二人民医院、兰州大学第二医院、甘肃省妇幼保健院、甘肃省中医院等优质的医疗资源，为业主的健康生活提供保障。
就教育资源而言，现有九州小学、九州中学、兰州五十四中九州分校等，还有投资5个多亿的兰州五十一中九州分校也在有序推进。
立足当下即可畅享主城繁华，完全无需等待。
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区别于片区内常规住宅，鹏悦首府本身的产品规划也十分有吸引力，是对周边居住面貌的一次迭新。
1、在项目规划上，主城罕见6/7层洋房。兰州楼市中，30层的高层住宅比比皆是，很多9层甚至13层的住宅都自称“洋房”，真正的洋房反而寥若晨星，更像是消失的建筑般难现踪迹。
而鹏悦首府因地制宜，以6层/7层洋房规制，打造惬意舒适的居住享受。
2、在社区园林上，项目容积率2.5，绿化率30%，社区整体采用现代简约风格，打造一轴、一环、四园景观园林，以人脸识别系统、智能识车牌，多重细节为业主提供臻质生活。
3、在产品设计上，鹏悦首府匠心打造建面约96-136平米三室全明户型。
目前主要在售99㎡、116㎡、126㎡的三室户型，三款户型各具亮点与特色。
99㎡户型紧凑的三居室，餐客厅做到了3.46米的开间尺度；符合刚需人群的居住需求；116㎡户型餐客一体，拉大了整体的活动空间，客厅、两个卧室朝南，可充分享受“冬暖夏凉”的舒服体验，动静分区合理，互不干扰；126㎡户型餐客厅做到了6.2米的客厅开间，面积达到了约40㎡，这样的设计，在市面上更是十分稀缺，让三代同堂之家居住更舒适。结语
楼市起伏分化，聪明的买房人总是挑剔且精准的配置核心恒产。
城市主核、低密洋房住区、不可复制的生态资源，再加上优秀的户型设计，鹏悦首府可以说是兼具了舒适度及价值属性。
九州发展日新月异，人们对于楼盘审美、改善需求也在升级。
对于很多在这一片工作的年轻人而言，鹏悦首府可能是距离他们最近的低密洋房住区了，一河之隔，房价省下数百万，感兴趣的抓紧上车。
