商业街区做不好的3个重要原因

京城买房卖房的事 2024-08-06 10:12:35
今天跟大家分享一下为何国内很多的开发商做不好商业街区的原因,其实做商业街区不是那么容易,不是简单的盖一条街区,盖个一拖二,一拖三或者两排都是商铺,然后卖出去就能够有客流,没有这么容易。我个人认为统观全世界各个国家的商业街区,比较火的一是有历史沉淀,其次要注重三个方面。 第一个方面,不是打造商业街区的物理形态是什么风格了,这个不重要了,最为关键的其实还是品牌商家,现在商业地产中的盒子也好,街区也好,物理载体只是一个托儿,关键是里边要引进什么样的品牌商家,这是关键。同时商业街区别像北京王府井大街似的,王府井大街东西两侧店铺之间的距离太大了,像夏天的时候那么晒没人愿意走,商业街区一定要有一个最关键的尺度,正常的街区的宽度别超过8米。第二个要注重的就是街区一定要有植物树木。最后要注重的是街区一定要有足够的外摆区,没有外摆区就没有亲近感。 我个人认为上述这些内容其实是现在商业街区打造的核心观点,仅供参考。
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