在EB-5投资移民项目中，“EB-5资金是第一优先级”这一表述常常引起投资者的关注。

然而，这一说法背后所蕴含的真实含义以及可能带来的风险，却并非所有投资者都能准确理解。

今天，我们就来为大家详细解读这一表述，并揭示其中可能存在的误区。

首先，我们要明确的是，“第一优先级”在EB-5项目中并不是指投资者会首先获得项目的收益或回报。

相反，这一表述更多地是指在项目出现资金回收问题或债务清偿时，EB-5投资者相对于其他债权人或投资者来说，拥有优先争取资金回收的权利。

这种优先权通常是通过项目方为EB-5投资者提供的抵押物或担保来实现的。

然而，这里存在一个关键的误区：即使EB-5投资者拥有“第一优先级”，也并不意味着他们的资金就一定能够得到全额回收或不受损失。

因为“第一优先级”的保障力度取决于抵押物的价值、变现能力以及项目方的还款意愿等多个因素。

抵押物方面，如果项目方提供的是具有明确市场价值且易于变现的不动产抵押，如优质的房产、土地等，那么这些资产在出现问题时可以作为EB-5投资者资金回收的重要保障。

因为这些资产通常具有较高的市场认可度和流通性，能够在一定程度上降低投资者的风险。

然而，如果抵押物是一些难以评估价值、难以变现或存在法律纠纷的资产，如股权、租赁权、知识产权等，那么EB-5投资者的资金回收就可能面临较大的不确定性。

因为这些资产在出现问题时可能难以迅速转化为现金，甚至可能因法律纠纷而陷入长期诉讼，从而影响到投资者的资金回收。

此外，即使抵押物具有较高的市场价值和变现能力，投资者也不能忽视项目方的还款意愿和还款能力。

如果项目方因经营不善、资金链断裂等原因无法按时还款，那么即使投资者拥有“第一优先级”，也可能无法及时收回全部投资。

因此，在选择EB-5项目时，我们不能仅仅因为“第一优先级”的说法就盲目乐观。相反，我们应该更加深入地了解项目的具体情况，特别是抵押物的类型、价值、变现能力以及项目方的还款意愿和还款能力等因素。