楼市中购房的第一大主力是结婚买房，也称“刚需”（真正的刚需）。单身是自由，住哪都行，有个睡觉的地方就行；恋爱是浪漫，住哪都行，有一张床其他都不是事；姻婚是生活，有了责任和承诺，就不能住哪都行了，买房成为了结婚的刚需。

爱情与房子无关，但婚姻就与房子有关了，因为爱情和婚姻是两回事。当然，租房也可结婚，我并不是说租房就不能结婚，也不是说所有要结婚的人必须买房。但结婚意味着一个家庭安全稳定的生活，教育资源，环境，医疗养老等等这些，目前都是与房产紧密相连，也是一个家庭切实的需要，这些切实的需要通过买房取得房产而得以保障并享有。

租房没有产权，是很难有效保障的（至少目前如此）。虽然现在常喊“租售同权”，但现实情况却并不同权。同权不容易，花的价格不一样，你强行去同权，那对花大钱买房的人来说，是不是也是一种不公平？

以上是从现实生活角度看，结婚买房是真正的刚需，也形成了购房的第一大主力。

从爱情角度看，结婚买房就更是刚需了，不谙世事的小姑娘可能会只相信爱情。但历经世事的丈母娘们对此却是深知。所以会有“丈母娘效应” （丈母娘的特刚需求）：想要结婚，却一直不买房，那是不行的，必须买房，不买房不结婚。

年轻的小伙伴不要抱怨父母“世俗”， 父母作为过来来识人看事的经验丰富，那是相当准。

为何丈母娘会有这种特刚需求？一个人是否靠谱的衡量标准虽然有很多种，但用能够看得到的，实实在在，靠谱的资产去验证，验证出的结果往往会准确有效。

房子是家的载体，如同大厦的地基，地基稳定的重要性不言而喻。实实在在地买房结婚总比只是动动两片嘴的山誓海盟更真诚，更有责任心，是用实际行动去承诺，也是为家庭责任担当的体现，从侧面也反映出了一个人的诚意和责任心。

结婚不买房即使有诚意，至少也是缺乏责任心，或是能力欠缺，因为其并没有为自己所爱的人，为将来爱情的结晶，为将来姻婚生活所要承担的责任和义务去考虑并努力去做。

用实实在在的资产（行动）验证，显然比用虚无缥缈的爱情验证更靠谱。人靠谱了，婚姻显然才能靠谱，就是这个道理。

当然，我讲这些是指常态情况下是这样的。那种非常态的“有情饮水饱”只相信爱情的除外，因为他们只想信：只要两个人真心相爱，即使一无所有，客观环境再差，也能开心快乐，就像喝白开水也能当饱饭。

在恋爱时，情爱“上头”了，“喝白开水也能当饱饭”或许有可能，当激情退去，进入到柴米油盐的婚姻生活，没有任何人会“喝白开水也能当饱饭”一辈子。

所以，“有情饮水饱”不是一种常态，而是一种非常态。非常态之事物不去讨论。在此只讲在常态中，结婚买房是最真正的刚需，这也是楼市中的“三大”购房主力之一（刚需队）。“刚需队”中的“丈母娘效应”影响楼市的基础发展。

楼市中除了购房的第一大主力“刚需队”，另二大购房主力是：改善队和投资队。关于改善队和投资队且听下回分解。