据霸州网友王先生（化名）说：我是在东杨庄乡做置物架的工厂老板，2023年8月初连续的几场大雨导致我们厂子进水，造成了相当严重的损失，于是就在南豪村租了一间500到700平米的厂房。当时跟房东谈房租的时候，半年的租金是23000元，我是在8月10日把租金一次性付给房东的，由于当时急着搬厂房，实在是没有时间，就没及时签租房合同。

我刚把机器和货物搬过来十多天，南豪村也遭遇了大雨，由于厂房地势较低，很快街道上就积了半米深的水，如果再涨十公分积水，厂房就要被泡了。我跟房东反映了这个问题，房东说村里也没有好的办法阻止，可我的厂房里有大批生产置物架所用的铁件，一旦泡水或受潮生锈就报废了，于是我就跟房东商量退租。我从付了租金搬过来，到我把设备货物搬走，前前后后总共用了20来天，因此我提出扣3000元租金，把剩余的钱退给我，可是房东却不同意，他要求扣除5000元。

（本文聊天记录截图为网友与房东夫妻俩的沟通）

我同意了房东的解决方案，扣5000元，退给我18000元租金。房东太太跟我说这18000元他们需要用一阵子，年底就把钱退给我，并在9月8日把我交的400元电费退给我了。我觉得都是本地人，不会出岔子，没想到年底我再联系房东夫妻俩时，他们就不接电话了，由于开春之后厂子里事多，忙着忙着我就把退租金的事给忘了。今年7月份，当我再联系房东时，他们说过几天给我回话，至今也没把租金退给我。现在房东不接电话，房东太太也把我拉黑了，是不打算给我退租金了吗？

据房东说：这件事的起因是，王先生想租我家的厂房用两个月，我是不愿意短租的，可我们本村有个和他认识的人，在中间人的调和下，最终达成一致，租半年付23000元房租。他着急搬机器设备，在没有签租房合同的情况下就搬过来了，我媳妇去厂房找他签合同，但他好像很忙，总是不在厂子里，合同都还没来得及签，他就要退租。

其实只是道路上有点积水，当时厂房里根本没有水，附近的厂房都在正常生产，我们附近几家厂房正商量着把积水抽出去，他却急着要退租。我知道他为什么要退租，因为他们原厂房可以正常生产了。我从来没有同意过退租金，始终都是他自己在说，我也没有退给他400元电费，如果我真给他退电费了，为什么不给他退租金呢？这是他单方面反悔，他还要按天算让我退给他房租，我肯定心里不舒服，就因为把厂房租给他半年，我还拒绝了一家长租的租户。

针对王先生反映的问题，这是目前双方的说法，对于这件事您有什么看法？欢迎在评论区下方留言。