有好多媒体都在发一个类型的文章，那就是：增城已经开始严控备案价了！只能上调，不能下调了！这个消息真的很重磅。

如果这个消息确实是真的，那就真的有很大影响了！最起码明面上就只能是涨价不能降价了。

开会是真的，但不是所有开发商都有参与，只有小部分，备案价只能调高不能调低的消息是假的，但是上面只鼓励维稳和微涨，如果价格调的离谱的不给，不支持开发商给贝壳独家，要多点开花。

新塘这边的开发商没有参加会议，都是线上或者是电话沟通的，没有直接说不能调低备案价，只是很隐晦地说接下来不鼓励降价了，要维稳或者是按备案价卖。

实地参与会议的大部分都是荔城荔湖这边的开发商，会上有说不能再降价了，不能给一家中介独大而压低房价卖，但没有说备案价变动直接不批。

我预计接下来备案价调整会抓的很紧，虽然没有直接说不能调低，但是调低基本都会卡的很死，想要卖低价只能是从其他方向想办法了。（国企央企没办法，只能正常备案价卖）当然朋友圈或者是自媒体大肆宣传也不是空穴来风，只是加了点料，据了解，也确实是很多开发商认为价格已经够低了，不太愿意继续去调低备案价碰一鼻子灰了。

但是按照下面其他媒体发的昨天能卖今天不能卖，或者是永宁不能低于一万二卖就有点扯了，因为永宁现在大部分的楼盘网签价格都是低于一万二的。