9月24日，央行官宣“降首付比例”、“降准”等多项新政，购房者置业、还贷压力将有望得到减轻。此外，据新华社消息，中共中央政治局9月26日召开会议，会议强调要促进房地产市场止跌回稳，调整住房限购政策。持续性利好的政策加持，将为市场注入更多信心与购买力，楼市或将迎来新的强势期。

同时，伴随《北部增长极协同发展规划》的正式发布和楼市多项利好政策的出台，如今的花都已成为广州楼市的焦点之一。

从广州“后花园”到“世界第一站”，从“筑汽车城”到“造增长极”，从南北粤之“咽喉”到建设国际开放新平台，花都已是一派生机勃发、欣欣向荣的火热景象。如今，花都区域能级定位跃升，广州北部增长极上升为全省战略考量，是广州“向海而兴、向空而强”的发展重点和希望所在。为此，花都自然也就成为置业的优选。

在房地产周期性的变化中，买家置业心理已经从入市追涨转变为追稳，求质。

而纵观广州北部，深受市场买家追捧，且兼具稳健性与品质感的项目，必有南驰都湖国际的一席之位。

据克尔瑞统计，南驰都湖国际先后拿下2023年150平以上豪宅单位网签金额榜首、2023年花都区大面积单位网签金额亚军、2024年8花都湖板块网签面积、套数、金额三料冠军的殊荣，在楼市周期性变化下仍能取得如此佳绩，正印证了市场对南驰都湖国际的高度认可。

由深耕广州29载的南驰集团打造的南驰都湖国际，位于花都三大CBD黄金交汇处，属于花都滨水新城板块，坐拥北站商务区、花都CBD和空港商务区“黄金三角”，其区位优势有目共睹。且项目目前为全现楼发售，即买即可入住办证，给予购房者看得见的安心保障。

多维品质生活配套护航 南驰都湖国际彰显楼市优生实力

仅从地段优势和现房这两点，南驰都湖国际早已征服不少购房者的芳心，但对于好的项目，优异的表现，总是多维的，南驰都湖国际亦是如此。

作为项目主打亮点的景观资源，一出手则早已领先片区新盘，其与4300亩的花都湖仅一墙之隔，坐享头排湖景生态资源。结合匠心打造的楼栋户型设计，270°环湖视野随时可享。约2.8容积率及约44.8%园林绿地率，让南驰都湖国际在品质生活的营造上，与市面上的多个新盘拉开身位。5.2万方天鹅湖主题叠水园林，推窗见景，鲜氧环绕，真正做到将自然生态景观私有化，业主足不出户，便能悠享诗和远方。除此之外，项目周边还有人民公园、秀全公园、马鞍山公园环绕，亲近自然，漫步绿道的可选项比比皆是。

南驰都湖国际

而在交通出行层面，项目表现同样吸睛，坐拥广州北站、白云国际机场两大枢纽，周边航空、高铁、城轨、高速、地铁多维立体交通环伺，轻松通达主城中心、大湾区周边城市以及世界各地。

教育资源，作为置业选择的重要因素之一，南驰都湖国际表现更是强势，家门口的双公立学府——广东广雅教育集团联盟校-都雅小学、广州市花都区第三幼儿园（都湖园区）均已开学，入住即可申请入学(具体以教育局政策为准)，目送式的优质教育，轻松解决业主子女幼龄阶段的接送安全焦虑。

广东广雅教育集团指导办学-公办都雅小学

花都区第三公办幼儿园

此外，项目周边还有新华培新中学、广东广雅中学（花都校区）、广州市花都区秀全外国语学校、新华中学、雅瑶小学、花都新华第五小学等学府环绕在旁，满足全龄化的多元优质教育。

高品质娱乐生活，南驰都湖国际的业主出门即享。广百、大润发等高品质繁华商圈就在周边，一站即可到达大型商业综合体，轻松打卡购物天堂，业主无需远行，即可一站式购遍全球大牌，体验奢豪级峯顶生活。

展望未来，据花都湖地区居住组团控规，未来花都湖周边将新增20万平居住用地，片区规划人口26万，妥妥的城市发展人口红利，即可轻易拿下。未来生活场景即是与峯层人脉共事，与行业精英为邻。

无论是当下还是未来，南驰都湖国际给予业主的，是即享的美好生活，和未来可期的更优品质体验。

至此，相信追寻品质感的生活家们的置业清单中，也应有南驰都湖国际的身影。如果说现房发售、高品质的多维配套地段优势是南驰都湖国际表现在外的魅力，那么匠心独运的百年湖居景观大宅，相信会让众多生活家们置身其中，流连忘返。

目前项目主推125-247㎡ 湖景现楼平层和238-410㎡ 瞰湖顶奢复式，满足奢华多元的生活场景，以超越匠心的姿态，表达峯层人士的生活境界。

顶奢灵动复式魅力绽放 尽享峯层人士生活品质

建面约238㎡城市天际顶奢复式户型，双层美学空间巧妙融合待客尊贵与自居惬意。上下分层设计强化通透采光，双倍风景与阳光倾泻而入，让生活尽享奢华与自然和谐共融的体验。

加倍的空间，使得其在多元生活场景上，均能一一实现。对于多代同堂之家，双层复式产品，家中长辈居住下层，家主及儿女睡于上层，通过双钥匙入户设计，即使是作息时间不一致，也不互相影响。既能满足日常上下楼的团聚，又各自拥有私享的生活空间。对于峯层的成功人士，复式户型既可是私人办公的场所，亦可是品质生活的私域享受。一层居住，一层办公，接待贵宾之时，尽显尊贵身份。

为了生动展现238㎡城市天际顶奢复式居所的非凡生活画卷，南驰都湖国际匠心独运，精心打造了实体样板间，接下来，让我们一同沉浸在这精心雕琢的美好空间，细细品味每一处细节。

约30平方米的宽敞空间，巧妙融合了全明通透的设计理念，打造出餐客厅一体化的温馨区域，无缝衔接开放式厨房，形成了一个流畅而充满活力的家庭互动中心。

238㎡顶层复式 餐客厅

餐客厅一体联通，瞬间便成为家人欢聚、情感交融的舞台。无论是晨光初照时的悠闲早餐，还是夕阳西下时的家庭晚餐，亦或是周末午后的一场轻松茶话会，这里都能完美承载。

在欢笑声之外，238㎡城市天际顶奢复式户型更有双层约7米壮阔观景阳台相伴，带来环幕级城市画卷景观，尽揽都市繁华盛貌，尊享无遮无挡的天际线美景。

238㎡顶层复式 约7米观景阳台

于这方天地，安放一把摇椅沙发，悠然自得间，便可静观晨曦初露至夕阳西下，沉浸于无拘无束的诗意栖居之中；受益于双层阳台的设计，亦可置一台健身单车于上层，在不影响楼下业主的前提下，开启一场私人订制的有氧健身之旅。

而作为家主甚为重视的私密空间，238㎡顶层复式户型设计约50㎡超豪华主卧，并带15㎡超长定制级衣帽间。主卧套房无缝衔接宽阔大阳台，让自然阳光肆意洒满休憩空间，营造明媚舒适的居住体验。卧室内，独立卫浴区域精心规划，私密而雅致，满足主人对品质生活的美好追求。

238㎡顶层复式 约50㎡超豪华主卧，带15㎡超长定制级衣帽间

更令人瞩目的是约15㎡的定制级衣帽间，不仅宽敞到足以容纳每一件精心挑选的衣物与配饰，更在细节中透露出主人对美好与时尚的深刻理解与执着追求。

踏入约238㎡顶层复式样板房，即刻沉浸在其精心规划的方正格局之中，公共区域的活跃与私密空间的静谧被巧妙分隔，营造出既和谐又独立的居住氛围。该户型以创新的4+1灵活奢华空间设计理念为核心，即四间宽敞卧室搭配一间多功能会客室，确保每位家庭成员都能享有专属的理想生活领地。

全景高阶湖居大平层 彰显人居美学新高度

同样作为南驰都湖国际的明星户型，还有建面约247㎡全景高阶湖居大平层产品，深度融合美学与居家生活艺术，巧妙编织多功能奢适空间，实现居住与美学的和谐共生。

据介绍，247㎡湖景大平层户型以超阔朝南向大面宽设计，采用约3.15-3.3米豪宅级层高，营造出展现身份的空间感与尊贵感。

247㎡湖景大平层 约60㎡全明朝南超大开间，约3.15-3.3豪宅标准朗阔层高

247㎡湖景大平层的核心亮点，是近60㎡的奢华城市会客厅，这一空间布局彻底打破了传统界限，将客厅、餐厅流畅衔接，形成一个既开放又和谐的整体，为居住者带来自在与惬意。

为满足峯层人士的视野享受，247㎡湖景大平层更是将景观大阳台长度拉伸至约11米，远眺，城市中轴线的繁华盛景尽收眼底；近观，则是宁静致远的自然绿野与碧波荡漾的湖滨风光。

247㎡湖景大平层 约11米奢阔观湖阳台

“双套房”的奢阔卧室设计理念，也是南驰都湖国际247㎡湖景大平层一大亮点，尤为值得一提的是约30平的南向主人套房，配有约4.2米的壮阔大观景飘窗，轻轻一推，窗外便是无垠美景，让人在自然的怀抱中悠然自得。

247㎡湖景大平层 约30㎡南向望湖主卧套房

此外，主人套房还配备了定制级的独立卫浴与奢华衣帽间，每一处细节都彰显着对品质生活的追求与尊重。衣帽间以其充足的储物空间与精致的布局，满足居住者对时尚与品味的追求，打造出一个专属于自己的私密领地。

每座城市，皆藏有一处专为精英阶层打造的居住秘境，这里不仅是生活品质的体现，也是高质量人脉资源的聚集地。南驰·都湖国际，深植南驰品牌之“豪宅精髓”，将国际化的湖畔生活风情汇聚一堂，为塔尖圈层的尊贵人士量身打造，让生活不仅限于物质的丰盈，更在于那份超脱尘嚣、拥抱自然的生活哲学与独特情趣。

目前，238㎡顶层复式和247㎡湖景大平层实体创意板房，现已对外开放，同时项目开启金秋购房节活动，推出国庆钜惠5重礼。有意在南驰都湖国际约118米高的板房之中一品城市天际景观的生活家们，不妨借国庆假期，预约品鉴。