今年的国庆黄金档，真的是热爆了！

这不，今天一上班我就发现好多房企纷纷在发楼盘热销海报。比如越秀中寰天悦，国庆期间大卖1个亿；高速壹品，7天热销1.03亿；还有位于淝河板块的中交九宸，成交额更是高达1.86亿。

其他还有伟星玖峰汇、招商四季臻邸、翡翠云璟、朗拾森屿、庐州臻境等等，各种案场到访、认购数据屡破新高，热度遍及蜀山、包河、经开、瑶海等主城区，好像一夜间合肥楼市又活过来了。

最夸张的是保利。

据业内人士爆料，同样地处淝河的保利海上臻悦，仅5天内就卖掉了173套。这个数据虽然还有待确认，但保利安徽这几天的的确确是卖了个热火朝天。据官方海报显示，国庆期间保利安徽区域累计成交额高达14个亿。

紧随其后的是合肥伟星，卖了6个亿。

至于宏观数据方面，据中指研究院统计信息显示，合肥今年国庆档总计成交面积达4.9万方，剔除去年9月底房企突击冲量影响，成交量较去年同期大幅增长60%，增幅位列全国一二线城市第5位。

表：2024年国庆假期（10.1~10.7）代表城市新建商品住宅成交情况（万㎡）

图/中指研究院

排在前四位的依次是：北京（826%）、苏州（340%）、南昌（136%）、北海（66%）。

如此久违的热销场面，迅速带动了市场对于未来的积极展望。据悉，地处肥西由中海华润联合开发的观山嶺湖，从今天起价格全面上调2%。不止如此，二手房市场也在回暖，仅24小时内涨价房源就飙升到了165套。

据了解，这股楼市热潮已经蔓延到了全国。

据住建部统计数据显示，全国多个城市看房量、成交量均呈明显上升趋势。其中北京新房带看量较去年同期增加92.5%、认购量提高2倍。广州部分楼盘日到访量超过150批，较平时增加200%。

还有深圳，全市新房认购量较去年同期增长664.1%；成都新房到访量较节前提升2~10倍；武汉假期认购量是9月的1.3倍左右；黑龙江大庆市销售156套，同比增长254%。

不难看到，合肥楼市的爆火源于大环境的整体回暖。

从央行降准降息、下调首付比例，到北上广深接连落实地产新政，尤其是9.26政治局会议提出“要促进房地产市场止跌回稳”，凡此种种皆最大程度提振了市场信心。

希望接下来，在国家意志的强力贯彻之下，这股好不容易才掀起来的楼市热潮能继续澎湃下去。如果最终愿景成真，那么也就意味着，当下，或许正是新房入手的最好时机。