2024年，改善成了济南楼市最火热的一个词。

都说要换套房子改善下生活质量，但又该如何定义改善呢？是换了更大面积的房子？还是追求大宽厅、落地窗、奢华大门？

朋友今年换了一套所谓的改善大平层，160平，六七百万。开始一切都很完美，大宽厅，落地窗，铝板外立面……几乎满足购房者对豪宅的所有想象。唯一的问题在于，楼上邻居的任何动静都会活跃在她耳边……

你能想象，身价千万的有钱人，每天的烦恼竟然是要不要买个震楼器，提醒楼上的邻居不要再制造噪音了？

房子更大了更贵了，但一个连安静都无法保障的房子，又怎么提高生活品质呢？

对购房者来说，他们想要的远不止是玻璃幕墙、铝板外立面、豪华大门这些浮华的表面，更需要的反而是一套环境优美、生活安静的好房子，是生活环境和生活品质的双重改善。

能率先洞察这些购房需求的，往往都是楼市里的热销红盘。就像大学城板块的城发蓝城·清平乐项目，开盘至今，营销中心和样板间里一直人潮如织。

凭借的不只是低密山居洋房的天赋自然美景，更是因为多项建筑细节超越《济南市住宅品质提升指引》，是没有噪音烦恼的高品质住宅。城发蓝城·清平乐的出现，为济南楼市提供了难得一见的宜居范本。

对购房者来说，真正宜居的生活，莫过于生活在大自然的美景之中，在低密社区中，享受清幽的生活。

城发蓝城·清平乐打造的，正是建筑与自然同居，与人共享四季的美好画面。

城发蓝城·清平乐环绕团山而建，相当于整个小区私享一座山。团山本身也寓意着团圆美满，城发蓝城·清平乐同城颐养、全龄颐养带来的未来生活方式，在这里完美共鸣。

项目（地块一）容积率只有1.3，规划7栋4层叠拼，7栋5-7层洋房、1栋10层洋房，是罕见的纯粹低密改善住区。

在济南，山景常见，能把山景充分利用的社区少见。宋卫平先生曾说过一段话：“一个好的生活园区将达到三种和谐：人与人之间的和谐、人与自然的和谐、人与自身的和谐。”

为了能够实现人与自然的和谐，靠近团山楼座的东单元，都从南向阳台升级为南向和东向的270°转角阳台设计，更好地与山景融为一体。

为了能够拥有更多的看山视野，最长的270°转角阳台超过了15米的长度，洋房产品南北双阳台设计，让葱郁山景触手可得。

而这只是城发蓝城·清平乐在产品打造上的一个点而已，窥一斑而知全貌，从中可以感受到项目在打造上的良苦用心。

宜居，不只是外在空间的安静清幽，更是一套更高品质、更有舒适度的好房子。比如，不被噪音打扰。

城发蓝城·清平乐，给出了解决楼房噪音问题的全套方案。

第一重是在楼板和地暖层之间增加5mm的隔声减震垫，搭配最厚处达220mm厚度的楼板，有效阻隔楼层之间的噪声传播。

第二重是同层排水和内螺旋消音管。以前楼上洗衣服、冲马桶，楼下管道哗哗响。城发蓝城·清平乐通过弱化管道噪音的方式，还居住一个清净。

第三重是分户墙采用200mm混凝土墙，隔绝一墙之隔邻居的噪音。此前很多楼盘分户墙用的都是空心砖，图个成本低罢了。

不止这些，城发蓝城·清平乐还有错位化插座排布、三玻两腔双银LOW-E玻璃、户门高端填充材料等10大全屋静音技术。这样的精益求精，都是高品质住宅的一些表现。

城发蓝城·清平乐的优势远不止隔音降噪这么简单。

比如考虑到开敞式阳台在下雨天会淋雨，让很多人苦恼不已，城发蓝城·清平乐特意在阳台上方做了防雨下挂梁，就像我们窗外安装的雨帘，可以有效遮挡雨水淋到阳台上。

比如全面升级的防水标准、更先进的外墙保温技术、更奢阔的3.2-3.4m层高……诸如此类的细节不胜枚举。

像4层叠拼产品，通常是一、三层作为客厅层，二、四层作为卧室层。上叠在客厅活动的声音，直接影响下叠卧室的安静。城发蓝城·清平乐选择将卧室层放在二层、三层，实现整栋叠拼产品的最大化安静效果。

比如有上叠的业主，就计划好让老人在3楼居住，想去露台欣赏美景，可以乘坐电梯直达，建筑对于生活细节的考量，被照顾到日常起居的方方面面。

城发蓝城·清平乐思考的不仅是建筑本身，更是关乎生活质量的建筑细节，来提供更好的产品，更优异的人居生活方式。正是基于深刻洞察生活痛点的高品质建筑，让城发蓝城·清平乐自开盘以来客户盈门，成交中有不少来自业主的口碑推荐，很多人自己买一套，还要喊着亲戚、朋友一起买。

作为“交付房子之前，先交付生活”理念的一部分，目前城发蓝城·清平乐推出了首届“海豚计划”。

“海豚计划”源自宋卫平先生的朴素心愿，“要让园区里的每一个孩子都学会游泳”。他说：“会游泳的人世界观不同。”

目前，城发蓝城·清平乐首届“海豚计划”已经开始招募，7-15岁的小业主，都可以参与这项免费游泳培训活动。如果你希望孩子掌握游泳技能，让夏天成为孩子们的快乐回忆，抓紧报名吧。