根据这个会员店分布图可以看出,苏州和南京全有,是江苏第一梯队。
不过南京整体实力比苏州还是差一个档次,可能因为南京人少吧,只有800多万人,而苏州有1400多万人。
苏州是在上海之后就拥有全国第二家开市客的城市,而南京则位于杭州、深圳之后。说明南京的实力在大城市里要有点弱的。
而且南京也是城区强,郊区弱。山姆布局就可以看出至今只有雨花区一家,另一家在江北新区。
而苏州园区、吴中区各有一家,昆山还有一家,在很长一段时间内比上海等大城市还多。并且张家港也正在建设第四家,说明山姆很看好苏州县市的消费能力。
而且大润发M会员店第一家县城店就选择的常熟,也是看中了常熟人在山姆的购买力,想要分一杯羹。
苏州就剩下太仓没有会员店了,不过太仓人口不多,机会也不大,也许未来会开一家 m会员店。
无锡山姆
无锡、常州、南通算是江苏的第2档,各有特色。
南通的宜家和山姆店虽然都不太大,但是南通早早就拥有了山姆会员店,而且南通店坐拥先发优势,吸引了大量的张家港、常熟,泰州、盐城的会员前去消费。
无锡和常州算是两个互补,无锡早早就拥有了宜家荟聚,而常州至今都没有。常州早就拥有了山姆,而无锡是近几年才建成。
可能因为无锡+常州的体量才等于苏州,所以这两个城市消费能力还是可以的,只不过不如苏州。
而南通位于江北,有苏通大桥沟通,所以布局苏州的商业也会考虑到南通人的购买力,像全家便利店、圆融、永旺等苏州先有的公司早早在南通布局。
徐州和扬州应该算是江苏的第3档,两个城市商业上各有特色。徐州有一个德基,虽然还没建成,但是说明德基看好徐州。徐州的苏宁广场商业也比较中高端。徐州还有宜家。
扬州有全国第1家m会员店,当然之前就有了麦德龙,在竞争激烈的情况下,山姆也加速布局扬州京华城商圈,同时盒马也选择了京华城。
徐州和盐城其实都是因为人比较多,大约有八九百万人,所以商业也会优先考虑。扬州城区只有200万人左右,而且网传扬州人普遍工资只有四五千块钱,所以大家都一直都很纳闷,扬州人的消费实力为何如此强?
虽然从gdp上来看,扬州的经济位于江苏中流,但其实扬州的私人老板算不上大富,但小富的也不少。特别是邗江、江都、仪征、高邮、杭集等地乡镇工厂不少,也有一批体量的小老板们。
再加上扬州市区属于人口净流入地区,扬州市区总体比较有吸引力,也能吸引周围天长、淮安、泰州、盐城的一些有钱人的子女定居。
其实生活中大家都说泰州的工资更高,有钱人更多。但是不知道为什么台州的商业却比较差,泰州拿着出手的三个综合体,最高收入十几亿左右。而扬州京华城一年的收入在40亿,万象汇十几亿,邗江万达10个亿。