美国GDP超万亿美元的州有五个,其中一个是佛罗里达,它在美国是非常发达和富裕的州。但是一场飓风过后,那些散布在郊区、曾经令人羡慕的带花园、草坪的“大别墅”,变成了一堆碎木烂屑。是的,不是断壁残垣,而是一堆碎木块!
曾经有人告诉我们,美国建木头房子是因为他们懂得保护环境,用木头建房更环保。现在网络发达了才知道,不是美国人喜欢住木头房子,而是砖混结构的钢筋混凝土建造的“别墅”价格太高!而且使用的建筑材料不同,会在房屋总价的基础上增加房产税。高昂的房产税已经让住在木头房子里的人苦不堪言了,更别说住牢固的砖混结构的房子了!这次飓风威力确实大,但看着倒塌房屋旁边那些安然无恙的树木,说明那飓风也没那么大!对比一下登陆海南的台风“摩羯”,很多大树都被拦腰截断,佛罗里达的飓风就没那么可怕了。
在佛罗里达,这种独栋小别墅价格在35万美元左右,按美国的人均收入6.9万美元的来说,算是相当的便宜了。不过有网友说把我跟马斯克平均一下,也能排到福布斯富豪榜上。在贫富差距极大、并且GDP计算方式跟印度有一拼的美国,年收入能达到那个人均水平的人,估计不会超过20%。所以能在佛罗里达能买得起那些独栋的人也绝对是属于中产阶级了。而且佛罗里达是富豪、明星们特别喜欢的一个州,他们居住的别墅当然不可能是木头三合板来做的了,那是真正的砖混结构,,只是其价格非常感人,基本都是几千万美元以上!
看上图的这35万美元的独栋小别墅,这草坪、这环境,真是的舒适美丽!这对我们国内的人来说,真的具有超级大的诱惑力。因为我们的人口实在是太多了,居住的地方大多是拥挤、吵闹的;而这样的独栋别墅,国内最少大几百万!所以以前我们看到佛罗里达的这些居住条件好,真的充满了羡慕。但是只有住在里面的美国人知道:这些房子现在都是用一些合成板做的,连压缩板都不是;墙体中间用发泡胶填充,房顶的木架子上用的是泥青瓦,在最好的条件下,那屋顶瓦片也只能用15-20年;最麻烦的房子稍微久一点之后就要面临一个虫蛀和其他害虫的问题。因为是平地,周围都是花草树木,所以各种虫子就特别多,要定期的请人消灭虫害,这也是一笔不小的费用。所以你羡慕他在独栋里享受悠闲清静,他羡慕你在小区里设施完备、无忧无虑。
美国地处太平洋、大西洋之间,南北通透没有高大的山脉阻隔。所以每年都有无数的飓风、龙卷风光顾这片美洲大陆。按理来说,在这种自然环境下,给居民建造的房屋首要条件就是要能抗风、抗洪!而这些用三合板建造起来的房子,在这方面的抵抗力最弱,但偏偏美国卖给居民的就是大量这样的房子!这真不知道他们是考虑不周还是有意为之?!大家仔细留意就可以发现,在那些靠近海边和山区风景秀丽的地方,都建有大量这样的木头房子卖给美国的中产家庭。这两个地区一个是经常发生飓风和洪水,一个是经常发生森林大火,每年都可以从新闻里看到那些居住区被飓风或大火摧毁。但是依然,每年都有新的小区在那里重建,每年依然有那么多人去买。或许买了保险的会得到一定的赔付,但要知道,在那些地区房屋保险费也相当的贵!
就从这一个事件来看,美国的收割制度是相当的完善:人到中年好不容易换完大学助学贷款,再贷款给自己和家人买了一栋房屋,准备享受美好人生的时候,一场飓风就让你从头再来!小树都吹不断的飓风,把房屋吹塌了,人可能会受伤,然后又给美国医疗系统做贡献。伤好之后继续工作,挣钱交房租、养孩子;能力强不失业的情况下,过15年又再去买一套小别墅养老。如果再遇上飓风,那退休了的人只好去街上搭帐篷了!