贾府从宁国公，荣国公起家，从祖籍金陵来到都城，业经五世，累积起了富可敌国的财富。贾府的家产远超你的想象！我们今天就分析分析贾家的财产。

贾府的财产分为家族公产和宁荣两府的私产

第一，贾府的家族公产。

它包括：

1.金陵的房产。

原著第四回提到：宁国荣国二公之后，共二十房分，宁荣亲派八房在都外，现原籍住者十二房。

这是宁荣二公本家，这里提到的是属于宁荣二公的房产，应该是没有分开的，属于家族共同管理，鸳鸯父母就是在金陵照看这些房产，因此这属于贾府在金陵的公共不动产。

2.祭祀田产。这些产业包括铁槛寺，馒头庵，以及祭祀地的田庄，还有此后置办的相关地产，这些原本动用的也是家族公共账户里的钱，所以是公产。

3.家族公产收益。这些财产包括寄存甄家的五万两银子，或者部分家族公产租赁买卖带来的收益。

贾府的以上公产，由于宁国府是长房，贾珍是族长，因此是由宁国府掌管，荣国府协管。要动用家族公产，必须由宁荣二府协商办理。如比如元妃省亲、清虚观打醮、建造大观园、采买戏班子、家族公学开销、节日庆典以及祭祀活动等等。

第二，宁荣两府的私产

贾府有宁国公和荣国公，两个一等公爵！

历史上大部分朝代，爵位与土地（农户）都紧密挂钩。

如唐朝规定：各爵授给世袭的永业田。亲王10000亩，郡王5000亩，国公4000亩，郡公3500亩，县公2500亩，侯1400亩，伯1000亩，子800亩，男500亩。

如宋朝规定：封爵者有食邑，食邑从一万户到二百户，共有十四等级。

清朝除了爵位田以外，贵族们通过皇帝赏赐、自己购买等方式，大量地兼并土地。

贾家私产又主要包括如下几项：

1、田产、地产

宁荣两府拥有大量田庄。处罚下人，王熙凤就说过处罚焦大，把他“打发到庄子上去”。贾府有庞大的家族架构，奴才都有上千人。靠什么支撑的呢，就是田产！田产收入是贾府的核心收益。

红楼梦第五十三回。乌进孝交租，就是专门描写田产收入的。

乌进孝管理的黑山庄，只是其中一个庄园，宁府共计有八九个这样的庄园。贾珍说黑山庄他预计是应该交5000两银子。就是说，如果年成好，宁府能收到租银四五万两，如果把上缴的数量众多珍禽异兽等上等物品折算，总共大约在10万两左右。

荣国府呢？他的田产比宁府还要多！因为乌进孝说了，他兄弟管荣府的庄子，比黑山庄大了好几倍。原著里还提到周瑞管春秋两季的租子，如果真是一年收两次的话，更就厉害了。

保守估计，荣国府每年田产收入大概在30万两左右。

提醒一下，黑山庄那边的土地，仅仅是爵位受封田。

贾家如此显赫，不可能只有受封田。以上这些土地绝非全部。因为根据史料看，贵族最爱在大量屯田。贾府在都城有一整条街的房产，与之匹配的田产绝对不可能少。

粗略算下来的，宁荣两府加一起，仅土地方面每年收入预计在百万银两上下。

2、朝廷的照爵位俸禄

一等公岁支俸银700两，二等公685两，三等公660两；

一等侯兼－云骑尉635两，一等侯610两，二等侯585两，三等侯560两；

一等伯兼－云骑尉535两，一等伯510两，二等伯485两，三等伯460两；

一等子兼－云骑尉435两，一等子410两，二等子385两，三等子360两；

一等男兼－云骑尉335两，一等男310两，二等男285两，三等男260两；

一等轻车都尉兼－云骑尉235两，一等轻车都尉210两，二等轻车都尉185两，三等轻车都尉160两；

骑都尉兼－云骑尉135两，骑都尉110两；云骑尉85两；恩骑尉45两。

还有不列等的闲散公255两，闲散侯230两，伯品级官205两，子品级官180两，男品级官155两，轻车都尉品级官130两，骑都尉品级官105两，云骑尉品级官80两。

以上是异姓爵俸禄的规定，虽然远比不上宗室俸禄，但若跟同品级的官俸比，高出三倍不止。这些爵位俸禄，相对于田产收入，不值一提，但政治意义巨大。

3、其他经营手段

从小说来看，贾珍贾蓉和王熙凤贾琏为了维持家族运转，都在放印子钱，以谋取暴利。这些钱，有些确实被他们自己用了，还有一些用于填补家族开销以及挪用公款的亏空。

4、太太们的嫁妆。

古代千金小姐的嫁妆也是一笔很大的财富。红楼梦第七十二回，王熙凤说，把王夫人和她的嫁妆拿出来看一看，把她们家的地缝扫一扫，够贾琏过一辈子的。贾母是史保龄侯的千金，王夫人，和王熙凤是王家的千金小姐。自然嫁妆差不了。当然，这些主要当作她们的梯己。

5、祖上留下来的财产。

贾代善，贾代化死后，金银钱财，珠宝字画，古董珍玩，甚至珍贵药材等，也是一笔巨额的财富。有些宝贝，价格不菲，甚至价值连城。贾代善的财产自然在贾母手里。贾代化的财产归贾珍继承。

所以说，贾家的财产是惊人的，远非薛家可比。更何况当时薛家已经衰败，薛蟠这“呆霸王”无德无能，自己都自身难保！薛家是救星，岂非可笑！