买房养老完全行得通！

但具体也要看你怎么操作，一着不慎，满盘皆输！

三十年后，不是房子拆不动，而是值不值得拆，该不该拆！

就按你的思路来分析下买房养老的可行性：

这里所说的小户型，不像现在的二三十平，而是七八十平的房子。

以后人少，追求的多且舒适称心。

未来，人们依然再流动，和现在的社会有区别，但本质相同。

就会有租房的需求，好地段的房子，仍然是这些人的首选。

你的租金和你的收入覆盖贷款，并有剩余，剩余的部分就是养老钱。

你可以看看北上广深房价的变化。

你可以看看东京，纽约，柏林等超一线城市的房价变化。

你可以发现，在这些城市，只要买的不是特别差劲的房子，都再增值。

这些特殊的房子，不是北京二环哪些破四合院啊！

哪些估计等户主没的差不多了，才可能动。

或者，有特殊的规划用途时才动。

我说的这些是大城市内，带有清晰资产的独栋住宅，俗称洋楼。

为什么它们保值呢？

它们一是有历史底蕴，二是它们占有城市内部的一块地。

看看天津，杭州，上海等城市内的这些建筑。

看看东京等城市内的这些建筑。一辈子这些建筑都没掉过价，很多时候都是卖方市场。