不可否认的是，买房对于绝大多数家庭来说都是一件大事。

一方面，房价持续增长，买房成本与日俱增，根据国家统计局的数据显示，截止到2020年，全国的平均房价已经达到了9860元/平，像是一些经济发达的一、二线大城市，平均房价更是突破了“万元大关”，甚至是“2万元大关”“5万元大关”，换句话说，对于绝大多数家庭来说，买房动辄花费上百万元，甚至是几百万元，已经成为普遍现象，这笔钱对于有钱人来说可能不算什么，可对于普通工薪家庭来说，无疑是一座大山，难以逾越。

而另一方面，如今的房子已经不仅仅是用来居住的场所了，它更是婚姻、子女教育、城市落户、城镇医疗、城镇养老、家庭财富等社会行为的前提，尤其是对于打算长期定居城市的人来说，不买房虽然不至于寸步难行，但困难重重总是难以避免的，因此，买房的必要性不言而喻。

总结来说，仅从以上这两点来看，说买房对于绝大多数家庭来说都是一件大事也就不难理解了。既然买房是一件大事，那在买房过程中的谨慎行为就显得非常有必要。话虽如此，可对于大多数普通人来说，隔行如隔山，很多人由于对房子并不了解，认为只要选对了地段、户型以及价格就可以了，殊不知影响一套房子居住体验以及升值潜力的关键因素其实是楼层，可在实际买房过程中，很多人对于楼层的选择往往是听从置业顾问的推荐，或者选择一个大致的楼层，等到住进去以后才发现，楼层到底有多重要。

那么，问题来了，什么样的楼层才是值得买的楼层？今天笔者就结合自己的买房经历给大家详细阐述一番。

第一次买房的时候，笔者刚刚大学毕业，受限于资金压力，在置业顾问的推荐下买了一套顶楼的房子，刚入住的时候，心里非常高兴，因为这套房子不仅采光好、视野好，而且晚上休息的时候还非常安静，可好景不长，入住两年以后，这套房子就出现了渗水的问题，而且，由于这套房子是套二手房，房龄比较长，还出现了墙体开裂的情况，本想找物业启动维修基金进行大修，可物业表示，想要启动维修基金需要小区三分之二以上业主同意才可以，在我排除万难找小区业主签字的时候才发现，有些业主买房是为了投资，根本就不住在小区，还有些业主认为和自己没有关系，索性不理会，经过一个月的沟通，最后只有6家业主签字，距离小区三分之二的业主同意相差万里，无奈之下，笔者只好卖掉了这套房子，好在这套房子买的早，不仅没赔钱，还赚了不少钱。

第二次买房的时候，是笔者结婚的时候，当时刚刚卖掉了上一套房，手里还有部分积蓄，于是，打算买套大面积的房子。经过再三权衡，决定购买一套160平的大三居，楼层是16楼，那个时候笔者还没有从事房产行业，对于选房也是一知半解，除了知道避开顶楼，其它一概不知。而且，听置业顾问说，16楼是中间楼层，居住体验更佳，再加上笔者和女朋友都喜欢数字“6”，于是就买了16楼这套房子。刚入住的时候，感觉居住体验确实比顶楼要舒服，因为采光、通风都比较适中，没有顶楼那么强烈，唯一美中不足的就是楼上会有噪音，但还好，并不影响日常休息。入住半年后，我才知道，16楼竟然是腰线层，虽然感觉腰线层的房子并没有网上说的那样不堪，但影响房间内的空气质量却是真实存在的，尤其是夏天开窗通风的时候，洗好的衣服上总是会有一层灰尘，让人感觉心里不舒服，这套房子大概住了一年半，我就又把它卖掉了。卖房的时候，因为这套房子是腰线层，笔者费了好大一番周折才把这套房子卖掉。

第三次买房的时候，我已经从事房产行业半年之久，基于前两次买房的经验以及从事房产行业半年之久的专业能力，这次我选择了一套11楼的房子，避开了腰线层、设备层等不利楼层，也没有选择顶楼、一楼这样“顶天立地”的楼层，目前这套房子我已经住了近10年，还没有发现不好的地方，如果没有意外，这套房子我会一直住下去。

通过这3次换房的经历，笔者才彻底弄清楚，为什么懂行人都不会选择顶楼以及腰线层这2个楼层，庆幸选对，除此之外，通过笔者从事房产行业的经验来看，一楼、设备层、槽钢层这3个楼层同样也需要避开，虽然笔者没有亲自感受过，但从市场流通性来看，这3个楼层同样不被大多数购房者认可，因此，我们在买房的时候，还是应该尽量避开才好。

对此，你怎么看？关于楼层的居住体验，你还有哪些亲身感受？欢迎在评论区留言，我们一起来探讨。