武汉一名女业主因为开发商降价，一怒之下把售楼部给砸了。这名业主当时购房的价格是18,000每平米。现在这个楼盘销售的价格是14,000每平米，而且还送车位。
正文：所以这名业主就很冲动，一怒之下就把售楼部给砸了，这件事情并不理性，砸了售楼部肯定要付出代价，这也在告诉所有人，雪崩之下没有一片雪花是无辜的，愿赌服输只能这样！
我特意了解了一下，这个楼盘是在2021年拿的地，2021年拿地的价格应该不便宜吧，当时拿完地之后，地价折合成楼面的价格就是15,000每平米，我感觉在当年应该是地王吧？
开发商拿了地之后，肯定要赶紧的回款，所以在2022年项目就开盘了，这就是预售制的好处，拿地的钱有没有都无所谓，只要地能拿下来之后，赶紧的开盘卖空气楼回款。所以为什么很多人建议取消预售制，但是很多专家却急眼了。
这个项目总规划是727套房子，当时在2022年开盘的价格是26,000每平米，但是送精装修。说实话，在武汉26,000每平米，在好地段是正常的价格。关键是房地产已经进入尾声了，很多人不敢买。
所以这家房企也着急了呀！拿地花了那么多钱，后面盖房子还要花钱，所以要赶紧的回款！但关键是购房者寥寥无几，没有人愿意上钩。所以在2023年的4月份这个项目就取消了精装修，当时把那个价格给降到了一万七八。
就是我们在新闻上看到砸售楼部的这个业主，就是在一万七八的时候买进的这套房子。但很遗憾的是，房价降到一万七八之后，727套房子也仅仅只卖了37套！还好业主不是很多，问题不是很大。
所以这家房企现在的压力也很大呀，后来又降价，降到了14,000每平米！这个时候基本可以确定这个项目血亏！毕竟当时拿地的价格，折合成楼面价格就已经达到了15,000！现在把房子盖好，材料工钱什么都不算，每平米还赔1000块。
所以这里面就暴露出来了房地产市场的很多问题！
首先，我觉得房价已经回不去了这个项目从开盘的时候26,000每平米送精装修。到后来14,000每平米送车位，短短的一年多的时间，每平米降了12,000，降价幅度高达45%！尽管如此，还是不好卖，回款压力很大。
其次，就是房企目前都在艰难的生存！以前的房企，在拿地的时候有多么风光无限，在回款的速度上有多么快，现在就有多么惨！就像这个项目，整体亏损是特别大的。但是没办法，还得硬着头皮干，否则的话项目烂尾。
最后，就是老百姓已经不配合他们表演了！这是一个很关键的问题，所有的局做到最后，一定要有键盘侠，而当前老百姓没钱，人口出生率在低位徘徊，将来也无人接盘。所以未来关于房地产的走势已经很清晰明了了！
最后奉劝那些有购房需求的人，在咬咬牙，等一等，看一看，你会发现，晚下手一年，也许能顶得上你10年的工资！
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