北京一女子小王结婚后用个人积蓄独自出资400万购房，本以为能开启温馨的二人世界，没想到拿到房产证时发现公婆名字赫然在列！更让人生气的是，丈夫竟然还一脸淡定地说“没什么大不了的”。小王一怒之下将公婆告上法庭，法院判了！

1.

案情回顾

2020年10月，刚结婚不久的小王和丈夫小李商量买房事宜。小王家境优越，决定用自己的积蓄购买一套400万的房子，作为新婚礼物送给两人。

“我自己掏钱买房，你不用出钱，就当是我送给咱们的新婚礼物。”小王对丈夫说。

小李当时表示自己没有钱，就不参与买房了，但很感谢小王的付出。在买房过程中，小王独自一人跑前跑后，看房、谈价、办理贷款，忙得不可开交。

2021年1月，期待已久的房产证终于到手。可让小王没想到的是，房产证上除了自己和丈夫的名字，居然还有公婆的名字！

“这是怎么回事？为什么房产证上会有你父母的名字？”小王质问丈夫。

“我爸妈说想和我们一起住，就顺便把名字加上去了，你别小题大做。”小李一脸无所谓地回答。

“这可是我花400万买的房子！凭什么你爸妈说加名字就加？你怎么能背着我做这种决定？”小王气得直跺脚。

“都是一家人，有什么关系？再说房子都买了，你还能怎么样？”小李继续满不在乎地说。

小王彻底怒了，认为丈夫和公婆的行为严重侵犯了自己的财产权益。经过深思熟虑，她决定通过法律途径维护自己的权益，将公婆告上法庭，要求撤销房产证上公婆的名字。

2.

法律分析

本案涉及多个法律问题，需要从以下几个方面进行分析：

1、婚后财产归属问题。根据《民法典》规定，小王是用婚前个人财产购买的房子，且明确表示是个人出资，这套房子应该算作小王的个人财产。

2、不动产登记效力问题。

《民法典》明确规定，不动产登记簿是权属证明，签订买卖合同后办理物权登记是物权转移的生效要件。

虽然房子是小王出资购买，但房产证上加入公婆的名字，从法律角度看，公婆确实对这套房子拥有所有权。

3、善意取得问题。如果公婆不知情，小李擅自将其加入房产证，那么公婆可能构成善意取得。但本案中公婆是知情的，不构成善意取得。

4、夫妻共同财产推定问题。根据《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释》，虽然小王是用个人财产买的房子，但婚后如果有用夫妻共同财产还贷，小李也可能对房子拥有部分权益。

最终，法院判决：撤销房产证上公婆的名字，房子归小王和小李共同所有。