节后第一天，居然也是开门绿，持仓的三七互娱，收盘价与早上的开盘价基本上是持平，没有啥意义，最近几天，如果有一个或者二个像样的反弹，基本上也是能回本的，那时，会考虑减仓或者清仓。从盘面上来看，全天的走势并不乐观，华为汽车、消费电子概念表现良好，房地产与旅游、酒店、传媒表现较差，后市继续看多并且做多。

最近一些天，房地产的问题，比较的突出，特别是恒大的问题，影响比较恶劣，假期之中，也收到一些人的私信问到这些相关的问题。

其实，以前的帖子里，我们也是有多次提到地产股的问题，记得那段时间，管理层频繁的发布相关的房地产业的利好政策，我们的观点是不变的。政策利好，会影响短时间内的地产股的走势，中长期来看，整个行业是向下的，房地产业，牛了三十年，接下来，震荡或者向下运行个几年或者十几年，都是很正常的。

与此同类的事情也出现过，比如，2008年金融危机之后，美联储开启了第一轮的量化宽松，可是，通过大量的发行钞票，米国的问题并没有得到很好的解决，于是，它们开启了第二轮量化宽松，加大力度的向外发行货币，伴随着印钞机的轰鸣声，它们把危机输出到了全球的每一个角落。

可是，尽管美联储通过货币政策，把它们的危机，转向了全球，但是，它们的问题，依然没有得到解决，于是，有了一次更无耻的做法，那就是量化无限，换句话来说，只要它们的经济危机没有解除，它们将采取无限量的增发货币向全球，直到它们的危机解除为止。

在这一轮轮的量化宽松之中，有些人发现了其中的商机的，那就是炒黄金或者白银的。

因为货币增发会导致贬值，这样的话，金价会涨，第一轮量化宽松，黄金涨了一大波，很多人赚到了利润，第二轮量化宽松，黄金价格继续飙涨，炒金的投资者再次暴赚，第三轮，量化无限，也就是无限制的发钞票，结果会怎样呢？

第三轮量化宽松后，却直接导致了大部分投资黄金白银的投资者爆仓离场。因为，金价在量化无限后，从高位开启了暴跌模式。

任何一件事情的变化，都有着它内部的规律，房价的变化也是一样的，一轮利好，黄金上涨一大波，再一轮利好，黄金再涨一大波，可是，黄金就是黄金，它不可能因为无限制的出利好，而涨到百万千万每盎司。同样的，房子也是，第一轮政策，房价涨一大波，到了2015年左右，大量的房子卖不掉，很多地产商很难，于是，供给侧改革，消化库存，到了2016于2017年，一线城市的房价，短时期内，居然又翻了一倍。

在2016年以后，我们看到，李超人跑了，万达的王老板要清仓了，是因为它们看到了经济规律，而不是其它。现在的恒大，碧桂园，融创，等等一系列房企将面临着极大的危机，现在的房价，就是美联储的量化无限一样，无论怎么样

出利好，也无法阻挡黄金价格的暴跌。

总之，无论是黄金或者是房子，都是商品，既然是商品，就有着它本质的属性，黄金不可能因为无限制的利好而涨到百万或者千万每盎司，房价也不可能因为管理层持续的发布利好政策而涨到百万每平方。当着它们脱离了它的本质属性以后，无论怎么样出利好，终将向着相反的方向而运动。

历史上没有新鲜事，过去发生的，现在依然在发生，将来也会，目前来看，除了一线城市以外，其它地方的房子，并不适合去捡漏。决定房价变化的最根本的属性是地段，同样户型的房子，在纽约或者东京或者深圳，它们的价格是不一样的，随着互联网的高速发展，网络医院，网络教学的发展，地段的影响，可能会被削弱，但地段依然是决定价格的根本。

因此 ，房地产的股票，在当下或者未来，都不适合去买入。房子是用来住的，在以后，试图继续靠着炒房子而致富，可能会背道而驰。房产税是迟早要推出来的，以后如果拥有大量的住房，可能不是一个好事情。

假期中，我们详细统计了日本房地产泡沫后，以及1929年米国大萧条后的情况。经济重创之后，日本的动漫、游戏、AV产业、新材料、汽车、医疗健康行业，金融证券行业却也是逆势增长的行业。

相比于当下，我认为，随着出生率的降低，老龄化的加剧，医疗保健行业是看好的，新产品，新材料类、消费电子行业，以及相关的休闲娱乐的高端服务业、金融业，会继续的保持高速增长。