早在2019年，沈阳市政府与红星美凯龙控股集团签署战略合作框架协议，重点建设沈北爱琴海购物公园和浑南世博园“梦沈阳”、爱琴海购物公园、高端酒店及居家生活广场项目，在文旅、家居、酒店、购物休闲等领域开展战略性、深层次、全方位合作。

随后，为了爱琴海购物公园项目落地，浑南区人民政府对地块原规划进行调整，主要目的在于补齐区域商业服务、教育设施的短板，形成吸引人口的有力起搏点，引导空间向南持续拓展，为南站版块注入新的发展动力、活力。

2020年“爱琴海”地块成功出让，开始动工。

爱琴海购物公园项目，由沈阳红兴置业有限公司投资建设，总规划用地面积19.24万平方米，建筑面积约55万平方米，建设内容主要包括云颂住宅、爱琴海商业及配建学校等配套设施。

其中，爱琴海商业投资约11亿元，建筑面积11.26万平方米，根据早期发布的规划内容来看，未来将打造集购物、餐饮、文化、娱乐、生活、休闲等多位一体的城市综合体。

目前，爱琴海商业项目土建部分已完成90%以上，地下室砌筑、防火墙工程已完成。由于受到三年疫情及房地产行业下行等因素影响，该项目的商业及配建学校自2021年入冬开始逐渐停工。

近日，停工近三年的爱琴海商业项目终于有了动作，目前项目内已经开始陆续有工人在施工，至于何时能营业可能还需时日。

对于该商业项目，其实很多人并不看好，主要是因而周边区域发展不成熟，包括限制商业发展的重要因素人口和交通等，其实爱琴海商业项目和新市府万达、龙湖天街客群并不一样，该商业项目未来主要旨在改善新南站板块商业环境，而周边的城建学院、体育学院、东北大学等都有望成为该商业项目客群。

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