在成人主导的世界里，儿童总被动成为“沉默的大多数”。其实早在1996年，联合国儿童基金会和联合国人居署就共同发起了“儿童友好型城市”建设的全球倡议。
2022年6月，福州也被列入全国首批14个建设国家儿童友好城市名单。近两年来，福州始终坚持“一米高度看城市”的理念，已出台实施事关儿童友好的政策49项，启动儿童友好建设重大项目35个。
△晋安湖公园适儿化改造项目科技感满满
走在榕城街头，公园、医院、学校、图书馆等公共空间的适儿化改造日渐增多。但社区才是儿童成长最密切的空间载体，是儿童友好型城市建设的立足点和基本单元。
放眼整个福州楼市，专门为儿童设计的楼盘太缺乏了。好消息是，福州四城区终于等来了首个儿童友好社区！榕发北源云筑，这可能是福州小朋友最喜欢的楼盘！
01
高端社区的“儿童友好”应该长什么样？
法国教育家卢梭说过，在人生的秩序中，儿童有它的地位，应当把成人看作成人，把孩子看作孩子。那我们的下一代，需要什么样的社区空间？
事实上，国内不少城市已有“儿童友好型社区”的建设实践。
佛山万科金域半岛作为全国首批儿童友好社区的典型案例，提出了“儿童随处可玩的大花园、培养儿童自然认知的大课堂、为儿童安全细节考虑的大社区”三大产品主张，打造属于儿童的未来社区。
△万科金域半岛效果图
苏州融创悦云庭项目则精心规划了针对不同年龄段儿童的活动区域。具体而言，为0至3岁的儿童设置了配备摇摇马、学步墙等设施的区域；为3至6岁的儿童设计了包含攀爬树屋、滑滑梯等元素的游乐空间；而6至12岁的儿童则可以在专门的攀爬区及其他高难度挑战设施中享受乐趣。
△融创悦云庭实景图
还有房企体系化、标准化地从吉祥物IP出发打造儿童社区。例如海信地产的“小小科学家”IP，就是专门为青少年儿童打造的社群成长活动，还在多个社区规划落地儿童科学探索空间。
△济南海信君和实景图
不难看出，儿童友好社区的建设内容主要集中在空间改造、儿童参与、社区服务三方面。
随着建筑全生命周期的到来，营造儿童社区的成长氛围成为房企社区配套不可缺少的一环。很高兴看到福州也有开发商率先对娃出手了！
△榕发北源云筑效果图
为响应“福州儿童友好型城市”建设，福州城投集团所属市建发集团在仓山白湖亭板块落地了福州四城区首个儿童友好社区——榕发北源云筑，以孩子的视角重新定义社区新生活。
02
在福州，没见过这么讨好儿童的社区！
呵护孩子健康成长，榕发北源云筑的园林体系构建了1大友好陪伴IP和4大友好成长主张，并衍生出99项儿童友好细节。
在福州，你有见过开发商单独为单个楼盘设计一个IP吗？
榕发北源云筑专门为孩子打造了原创童趣IP“榕榕兔”，并涵盖了约1700㎡双主题全龄儿童乐园。贯穿社区的榕榕兔奇幻之旅，不仅增强了社区的童趣，还能陪伴孩子成长，创造回忆。
△原创童趣IP“榕榕兔”形象
△榕榕兔故事线示意图
值得关注的是，榕发提出了“空间友好、服务友好、安全友好、文化友好”4大友好成长主张。其中，“空间友好”主要表现在满足不同年龄段成长需求的分龄乐园：
0-3岁早教期以感知自然为主，设置了雨水/光影/音律花园、森林基地、农场体验、砂石探索等模块，随处可见科普教育和图案认知，主打一个寓教于乐。
△花园实景图
3-6岁精力期以结伴玩耍为主，组合滑梯、山洞探险、攀爬网协调运动、转转碗感官刺激、打击乐……不仅给予孩子们无限的探索空间，还能提高社交能力。
△“榕榕兔的礼物”乐园实景图
△“星际探险乐园”效果图（过程稿，不作交付承诺）
而6-12岁探索期以活动量大的运动为主，适配校园操场的约845㎡林荫跑道，以及羽毛球、室内乒乓球等场地大都参照儿童身高做了人性化设计，让孩子在运动中强身健体并结交到朋友。
△“榕榕兔的礼物”乐园实景图
△串联社区的有氧跑道效果图（过程稿，不作交付承诺）
此外，还有童趣友乐荟、童梦工厂、童梦乐游城、灯塔艺境4大儿童架空层，烈日炎炎或刮风下雨都能释放天性。
不止“人类幼崽”，连“小孩哥”“小孩姐”也有了专属的活动空间，项目解决了普通社区趣味单一、大龄儿童可玩性差的痛点。
△“星际探险乐园”效果图（过程稿，不作交付承诺）
榕发北源云筑还考虑到家长看护的需求，设置了有挂物架、遮阳设计、婴儿车停放区的休憩空间，还有可玩、可聚会、可观影的下沉式亲子陪伴空间。
△“森林剧场”效果图（过程稿，不作交付承诺）
△四叶草花园效果图（过程稿，不作交付承诺）
不止儿童，还有高质量的亲子陪伴，这是榕发对儿童友好的“顶级理解”。
“安全友好”也不是一句口号，而是实实在在的36项儿童友好关怀设计：
12cm适童高度台阶、监控全覆盖、运动灯光防晕眩、防滑防摔地面材质、植物安全无毒无尖刺、运动器械圆角设计、入口AI人脸识别加刷卡机、1.2米以下儿童安保不放行……
每一项都击中时刻担心孩子安全的宝爸宝妈。
△社区实景图
“服务友好”方面，融侨物业服务，24小时管家守护，提供儿童友好服务，保障每一位孩子的童真笑脸。
“文化友好”方面，项目打造植物认知园、童趣友乐荟等儿童互动空间，鼓励小业主参与社区公共事务，温情社区生活，给予孩子一个充满欢笑的童年。
△社区实景图
榕发北源云筑有着区域内难得的约50000㎡大园林，所以可以承载游、赏、养、乐、居如此多元的生活。户均活动空间将近43㎡，远超同类社区，相当于每户多了个小花园，安放元气满满的生活日常。
当然，这也离不开最大约58米的宽绰楼间距，楼间无遮挡、超大采光面，大大提升采光通风效果，在保证居住私密性的同时，将园林盛景延伸至社区每一处。
我相信，自家楼下全天候的全龄儿童成长乐园足以让孩子主动放下电子设备！
03
全生命周期户型，给孩子留足成长空间！
除了孩子气十足的社区，榕发北源云筑建面约76-148㎡全周期户型也在贯彻“儿童友好”理念。
例如，115㎡和128m²是市面上难得的端户四开间朝南户型，让每个家庭成员都能享受到充沛阳光；还有LDK一体化设计，随时轻松看护孩子的行踪；同时注重功能性和成长性，真正做到三代人的舒居，省去换房的烦恼。
△128㎡样板房实景图
其中，建面约115㎡四房户型有着约12.2m面宽和约11㎡阔绰阳台，连南向次卧都有约11㎡。
而建面约128m²通透大四房除了阔绰的起居空间外，还有7米多的南向大横厅，为家庭生活创造更多亲子互动场景，后期还可根据需求灵活变动，给孩子留足了全年龄成长空间。
真的，孩子的童年尺度不能将就，会长大的全能户型才是最优选。
04
共“童”成长，榕发给全福州开发商打了样！
当福州多数房企的社区开发逻辑还停留在大门、 园林绿化、健身设备等基础层面，榕发已经投入巨大的时间成本和建造成本，来满足最容易被忽视的小业主群体的需求。
在福州，可能也只有市建发集团这类深耕本土的骨干型国企有这种魄力。一方面是雄厚的资金实力，另一方面是敏锐的市场洞察力和国企责任担当。
一座城市对待儿童的态度代表着城市的生机与未来。儿童友好城市建设对于提振生育意愿，对冲社会老龄化也有重要意义。
早在去年底世界儿童日期间，主动承担社会责任的福州城投集团，就与市妇联联合推出了儿童友好LOGO标志和IP形象，进一步提高市民对儿童友好的知晓度和认同感。
如今榕发又用福州四城区首个儿童友好社区为孩子打造一个陪伴成长的理想家园，深度参与儿童友好城市建设。
按照《福州市国家儿童友好城市建设方案》，到2025年，每个县（市）区至少建设1个儿童友好型社区。共“童”成长，榕发北源云筑已经给全福州开发商打了个样！
童年是塑造孩子性格与人格的重要成长阶段，买房真的不能忽略了孩子。据悉，榕发北源云筑儿童友好展示区已经开放，准父母或新手父母为了孩子可以去看看。
