南宁最牛“名校”成立教育集团!首个分校落子五象?

房子的资讯 2024-05-15 22:01:03

今天,大V君了解到一个劲爆消息。

南宁最牛“名校”,今日正式成立教育集团。

成立后,该教育集团计划在下半年扩张新校区。

这个教育集团还能打吗?

新校区将落在哪个城区?五象概率最大,青秀也有可能。

直接说答案,三美学校今天上午正式成立“三美”教育集团。

证据呢?

有图有真相,但不好意思,大V君看过却不能转发。原因你也懂的。

预计近期,南宁三美学校公众号会正式官宣。

挂牌仪式,也将在近期正式举行。

一直以来,西大附中、三美学校和新民中学是南宁家长中有口皆碑的著名“三私”学校。

图 | 三美学校此前一直是南宁著名的“三私”学校之一

去年开始,“三私”学校陆续转公。转公后,三美和新民为南宁教育局直属管理公办中学(西大附中直属区级单位管理)。

去年9月,新民实验中学五象校区正式动工,但新民并没有挂牌成立“教育集团”。

图 | 去年9月23日五象的新民实验中学动工

可以说三美成立教育集团,这是南宁“民转公”学校的第一家,也是非常重磅的一家。

查阅官网资料,可以看出三美学校虽然很年轻,但发展很快。

1996年,南宁市三美学校经南宁市人民政府批准成立的国有民办学校,其前身是南宁三中的初中部。

2006年,三美学校从南宁三中校园内搬入锦春路校区。

图 | 三美学校

去年4月,南宁市教育局发布公告,三美学校正式“民转公”,引发南宁教育界的轰动。不少楼盘业主为能抢先划入三美学区,组织了各种活动。可见,三美学校在南宁市民心目中的地位非同一般。

一年时间,三美学校就立刻成立教育集团,可见有关部门对三美学校成绩的肯定。

三美学校“民转公”后一直有传言说学校很多骨干老师“出走”。

真相究竟如何?

大V君与接近南宁市教育系统的朋友了解到,“民转公”后的三美学校依然能打,近期的全市大考后,三美与二中、三中的初中部等依然跻身第一梯队。

图 | 三美学校

虽然没有直接证据证明,但几点事实可以说明三美的“江湖地位”。

事实1:“民转公”1年后,三美学校就最先挂牌成立“教育集团”。没有稳定或更好的成绩是不可能有这种待遇的。

事实2:一个学校能成为“名校”,生源非常重要。查一下地图就可以发现,三美学校周边基本都会区级事业单位和高端居住区。

例如财政厅、团区委、文旅厅、宣传部等区级单位居住小区在三美学校的学区范围内。还有建设银行、中国银行、工商银行等区级金融系统单位居住小区,也在此范围内。

有稳定和优质的生源,成绩自然不会差。这是三美学校成绩依然优秀的基本盘。

图 | 三美学校的生源优质

事实3:优秀教育团队基本保持完整。大V君从各种渠道了解到,去年三美学校“民转公”后原来98%的骨干团队留任。骨干还在,经验还在,传统传承也就在。

事实4:管理层和教育理念融合升级。大V君了解到,目前三美学校的主要领导由原南宁市第三中学副校长、南宁三中初中部青秀校区主管教学与中考备考的副校长担任。

据了解,这位副校长是特级教师、正高级教师,广西教学名师,曾带领南宁三中初中部青秀区在近3年的中考中创造了优异的成绩。

而三美学校的校长,则由南宁教育局基础教育科科长出任。基础教育科是教育局第一大科室,这位校长非常熟悉基础教育工作,且原来在八中担任学校办公室主任学校管理经验丰富。

事实5:很多人可能不知道,近期三美学校“喜获”宝地。在三美学校附近的一块约20亩土地已划给三美学校。未来,三美学校本部将有充足的提升和发展空间。

市中心土地寸土寸金,如果三美学校成绩不行,上峰自然不会很痛快把地给到三美。

南宁民转公最重磅王牌,哪个城区有可能承接这泼天富贵?

业界分析认为,五象和青秀都有可能迎来三美教育集团的首个分校。但大V君认为,五象的可能性最大,并且是新楼盘。

一般而言,一所新学校从建设到正式办学,要24~36个月。因此,三美学校首个分校落子在今年新拍高土地溢价的楼盘,或者能创造更大效益的大盘上的可能性更大。

从土地出让角度看,2024年能西乡塘、江南土储虽然很大,但能创造“更高溢价”的区域,还是在五象和青秀。

图 | 2024南宁市本级经营性用地供应计划

青秀计划出让的较大的优质地块中,高坡岭路地块已由四川邦泰斩获,周边学区已经成熟。

青秀123亩待出让地块是城中村改造项目,估计利用好周边学校就可以“适配”。

图 | 2024青秀区经营性用地供应计划

2024年五象推出的地块并不多,特别是大型地块很稀缺。三美学校分校落子其中感觉并没有体现出“充分价值”。

大V君认为,三美学校的落子方向,极有可能与在五象做大面积开发,有着区域主导地位的开发商有关。

例如轨道地产、广西交投地产、北投产城和华润置地。

特别是轨道地产在楞塘湖一带正在开发轨道云著,未来在该区域还有大片土储,轨道地产联姻三美教育集团的可能性更大。

谁在区域的土地更多,为区域创造价值更大,资源就倾斜给谁。没毛病吧?

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