房企推新放缓,全市仅一盘取证附32周佛山楼市周报

可而瑞区域 2024-08-15 18:30:50

继广州、深圳、佛山、珠海先后宣布收购商品房用作保障性住房后。

8月12日,广东省肇庆市住房和城乡建设局发布《关于征集商品房用作保障性住房的公告》,征集时间截至2024年8月30日。

根据公告,房源征集拟在肇庆市各县(市、区)中心区域,优先考虑中心城区已建成存量商品房。以同地段重置价格为参考上限,即划拨土地成本和建安成本加不超过5%的利润。

拟收购的已建成存量商品房项目须同时符合下列条件,优先选择整栋或整单元、可实现封闭管理未销售的项目:

(一)性质为住宅或公寓,原则上单套建筑面积在120平方米以下;(二)已取得竣工备案证明;

(三)权属清晰可交易;

(四)项目涉及债权债务关系清晰;

(五)房源所属项目周边交通便利、配套设施完善,满足一定车位配比。

后续广东省内还会有哪些城市宣布跟进呢?我们不妨拭目以待!

下面我们再来看看上周佛山楼市表现:

商品住宅供求

本周全市商品住宅供应192套,总建筑面积为2.20万㎡,环比减少27%,仅南海区有新增商品住宅供应。

本周全市商品住宅成交546套,总建筑面积为5.96万㎡,环比减少34%,佛山五区均有成交,顺德为成交主力区域,面积突破2万㎡。

商办产品供求

公寓:本周佛山公寓无新增供应。合计网签107套、0.52万㎡,环比减少27%,佛山顺德、南海和禅城三区有成交,顺德为成交主力。

商业:本周佛山商业新增供应20套,0.21万㎡,环比增加250%,全部来自于禅城单盘取证。合计网签57套、0.47万㎡,环比增加88%,佛山五区有成交,南海为成交主力。

办公:本周佛山办公无新增供应。网签13套、0.22万㎡,环比增加663%,环比上涨7%,来自于禅城和南海2区项目零星成交。

下附32周佛山楼市周报

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