已经连续调整了很久的房地产股，终于涨了！

本周一，房地产大涨1.4%，带动大盘上涨，最终上证指数微涨0.17%。

一段时间以来，房地产股之所以连续调整，主要是大家对今年楼市的预期不太好。

根据国家统局的数据，今年1—2月份，新建商品房销售面积11369万平方米，同比下降20.5%，其中住宅销售面积下降24.8%。新建商品房销售额10566亿元，下降29.3%，其中住宅销售额下降32.7%。

不过，今年3月份以来房地产的预期正在慢慢发生变化。

最开始是在3月5日的政府工作报告上将今年经济增长定为5%，这是比较高的增长目的了，比很多人预期的都高。如果要实现5%的目标，楼市的企稳就显得非常重要。

3月22日的国常会听取了关于优化房地产政策、促进房地产市场平稳健康发展有关情况的汇报。

这次会议提到：

进一步推动城市房地产融资协调机制落地见效，系统谋划相关支持政策，有效激发潜在需求，加大高品质住房供给，促进房地产市场平稳健康发展。

也就意味着接下来楼市的供需两端将迎来重大利好。

最新的消息是，据财联社等多家媒体报道，深圳将取消执行多年的“7090政策”。

日前有媒体报道，称一线城市非核心区域的限购政策有可能取消，但目前可能还处于研究阶段，另外，融资协调机制正在加紧落地。

可见，从4月份开始楼市已经出现的较大力度的调整，一波利好政策正在来临。

正因为如此，房地产股迎风上涨。

其实，我一直认为，楼市的这一波调整不仅影响的是房地产股，对整体A股也产生极大影响。

目前的情况下，股市楼市并不是跷跷板关系，而是共存共荣的关系。目前A股的外围市场却不缺钱，缺的是信心以及好的预期。最近两年居民存款的持续增加的，只是不敢投资。楼市回暖关乎信心回升以及预期向好。所以当一波楼市利好政策来临的时候，股市肯定也是受益的。