一幢写字楼一年税收顶一个街道是什么感觉？

钱江世纪城楼宇经济发展再传捷报，最新数据显示，2024年，世纪城产生税收“亿元楼”14个，其中税收“10亿元楼”1个，准“10亿元楼”2个，数量创历史新高。

其中，位于鸿宁路的望京商务中心，以商贸、科技为主导产业，2024年楼宇实现税收30.02亿元，成为世纪城首个税收“30亿元楼”。

税收30亿是什么概念？

2018年还是下城区武林新城核心区的东新街道，以总税收30.86亿成为下城区首个税收突破30亿的街道，也就是说钱江世纪城一幢写字楼2024年产生的税收就抵上了东新街道2018年的总税收，只能说太强了。

除此之外，以金融、科技为特色的天人大厦，2024年实现税收9.85亿元；归谷国际中心实现税收9.08亿元，这两幢写字楼成为世纪城税收准“10亿元楼”，距离破10亿只有一步之遥。

更重要的是，杭州国际博览中心、望朝商务中心、保亿中心、世华帝宝大厦、杭州湾智慧谷、万和国际中心、博地中心、山水时代大厦、浙江商会大厦、奥体印象城、东方至尊国际商务中心等11幢楼宇税收均破亿元。

钱江世纪城真的太强了！

据了解钱江世纪城在2019-2024这5年间，楼宇总税收从40亿突破至120亿。

也难怪奥体世纪城的房价一直坚挺，当楼宇经济拉动了无数财富拥入世纪城，配套、规划、人口、商业等等因素都解决了。

不信看看“30亿大楼”望京商务中心周边的配套：

步行到地铁2号线盈丰路站约3分钟，周边庆春隧道、绕城高速、沪杭甬高速等立体交通路网环绕，车程半小时可通达钱江新城、杭州东站、杭州南站、杭州站、萧山国际机场等城市CBD和交通枢纽。

紧邻极氪杭州总部大楼，一路之隔就是高端商业综合体杭州SKP（在建），周边还有奥体印象城、国博中心、省妇保钱江院区、崇文世纪实验学校、钱江世纪公园等优质城市配套环绕。

当产业蓬勃向上，屡创新高，城市自然就会相对应的倾注更多资源完善板块。

如今钱江世纪城的楼宇经济发展火热，小鸡对整个板块未来的发展又多了许多期待。

说回世纪城的楼市。

首先悦著云轩悦已经提前大半年正式交付，新房限价4.6万/㎡，目前有放风小区二手房意图冲击7万/㎡，如果如愿以偿，就意味着悦著云轩门槛143㎡户型的总价将来到千万级。

当然，在悦著云轩之后还有揽奥望座、望阙等纯粹大户型小区，起步户型都在200-300㎡，且不论交付后的二手房价会到多少，但世纪城的居住氛围开始进一步成型显现。

接下去世纪城的房价天花板就要看滨江在2024年11月拿下的奥体博览中心单元BJ1706-10地块，地块有以下几个看点：

一是世纪城不限价了，未来有更多的可能；

二是地块楼面价48186元/㎡，是杭州江南岸的地王，售价可以想象；

三是地块由滨江&绿城联手开发，滨江负责工程、物业，绿城负责营销、产品，两家最懂杭州购房者的本土房企联手；

四是项目规划已出，规划了7幢高层和2幢叠墅，预计户型起步240㎡，有传闻高层价格在8万/㎡、叠墅价格将达到12万/㎡……

这也给广大购房者一个提醒，看多一个板块房价不单要看配套和人口，更要注重板块的产业招商、税收情况和规划能级。

毕竟短期的房价炒作早晚退潮裸泳，只有拥抱长期的板块价值才可能会有丰厚的回报。