今年7月，大悦城控股集团股份有限公司发布公告称：拟挂牌转让上海鹏利置业发展有限公司100%股权，底价不低于414239.23万元。标的公司核心资产为陆家嘴滨江住宅中粮海景壹号5号楼、6号楼、7号楼，可售建筑面积合计49212.01平方米。

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近期联交所数据显示，该转让正式以底价成交，目前市场上已经有中介在对外推广发售，价格和二手挂牌价差不多，网传部分房源的一房一价表如下：

上海海景壹号位于上海市浦东新区陆家嘴CBD核心区，正滨江地段。

西邻滨江大道，俯瞰黄浦江，坐拥一线江景；东靠是银城中路，也是三大地标——金茂大厦、上海中心、环球金融中心所在，是黄浦江畔的顶级豪华住宅项目。

项目社区中央设有双会所、配备室内室外双泳池、多功能厅、健身按摩设施、娱乐设施等，功能设施齐全。由国际知名大师设计，采用顶级家装品牌装修。

项目占地面积约2.4万平方米，总建筑面积约12万平方米，由5幢超高江景楼合围组成。

1、2、8号楼已经出售，5、6、7号楼此前由开发商保留无售卖。

大悦城转让的标的公司，上海鹏利置业发展有限公司的核心资产正是5号楼、6号楼、7号楼，土地用途为住宅用地，房屋类型为公寓，宗地面积24316平方米，使用期限自1999年4月21日至2069年4月22日。该项目已于2008年竣工，可售建筑面积合计49212.01平方米，此外还有未办理产证地下车位311 个。

2007年，开发商决定将5、6、7号楼转为酒店式公寓出租，2008年底，中粮·海景壹号的高层公寓正式变身上海鹏利辉盛阁高级服务式公寓，由新加坡辉盛国际负责管理。

户型图和实景分享给大家：

建面约211㎡户型图

建面约247㎡户型图

建面约305㎡户型图

建面约330㎡户型图