前脚开发商们刚卖房送地，后脚业主们就开始免费送房子了，这楼市现在是太魔幻了。

据每日经济新闻报道，近期多个城市出现了免费送房的消息。根据调查，这些消息真实无疑，确实有很多业主无力偿还月供选择免费送出自己的房子。

广东的小方就是想免费送房的业主之一。她想送的房子位于广东肇庆，离广州只有80公里，车程一个小时。而且紧邻江边，环境优美。这么好的房子为什么又要忍痛割爱免费送出呢？

原来小方当时是听信了开发商首付六万的宣传，脑子一热看了一遍房子就交了定金。结果交首付的时候才发现首付六万只是一个噱头，整个交易流程走下来，小方最终交了三十多万才完成首付，不仅从借贷公司借了一笔钱，而且还背上了将近6%的高额房贷。

有了房子本来以为可以高枕无忧了。结果这套房子却成了小方挥之不去的噩梦。不但每月要背上大几千的房贷，而且自住的话也不方便，每天上下班来回160公里都能累成狗。想要装修出租，装修费都得六位数。

随着房价的暴跌，小方高位买到的房子已经跌的连亲妈都不认识了。对比同小区同样的二手房挂靠的价格，基本跟小方目前贷款的余额持平。这也就意味着，小方买的房子在不到五年的时间里不但亏完了首付，连五年的月供和其他费用都搭了进去。

就算免费送，小方的房子价格也没有优势，而且因为房产证不到两年，只能签合同暂时不能过户网签，存在一定的风险。如此下来，即便是免费的房子也让很多人望而却步。卖不掉送不出去，就只能背着房贷养一个食之无味弃之可惜的鸡肋。

一位杭州的王女士也面临着跟小方一样的尴尬。王女士去年花了150多万买了一套精装三室，但是高昂的房贷压的王女士实在喘不过气，没办法只能送房子。但是买家得偿还116万的房贷，加上其他费用拿下房子也得花126万。虽然还是比市价便宜十几万，但是也不是白捡的便宜。

天下没有免费的午餐，这种天上掉馅饼的事乍看起来诱惑很大，但是仔细观察了才发现里面就是个大坑。据记者调查发现，有的房子虽然是免费送，但是业主有债务纠纷或者房子已经被抵押查封了。一个不小心，白捡的房子不但拿不到手，反而会背一身债务或者惹上官司。

免费有风险，接受要谨慎。

每一套免费送房的后面都有一个心酸的故事，这也从整体上反映了楼市的低迷崩溃。楼市景气的时候，大家挤破头砸锅卖铁也要凑首付买一套甚至几套房子。哪怕不自住，转手卖出去都能获得高额的利润。

火热的楼市造就了大量的炒房客，也让很多人盲目跟风，看到房子就想买。结果楼市雪崩的时候，很多人被套在了高位，想脱身都难。

即便现在房地产已经到了落日黄昏，但是国人对房子的执着依然存在，没房子的依然奋斗着想买房。有房子的也想换个更大更舒适的。这就像沈从文写的围城一样，外面的人想进来，里面的人想出去。

无论是刚需还是投资，现在的房子已经不像以前那样买到就升值，也不是什么样的房子都值得购买。还是奉劝想要买房的人，买房要谨慎，凡事三思而后行。