最近，住建部已经嚷嚷了好久的“房屋养老金”正准备在上海等22个城市试点。

这里值得注意的是，住房养老金制度可不是简单的养老计划。

它其实是一套由三个部分组成的体系：房屋体检、房屋养老金、房屋保险。

1. 房屋体检：就像咱们每年都要做身体检查一样，房子也需要定期的“体检”。

这样能确保房子是安全可靠的，不会出现什么大问题。

2. 房屋养老金：这个就像是给房子存养老金。

业主定期往里面存钱，等到退休的时候，这部分钱就会变成养老金的一部分，让你的老年生活更有保障。

3. 房屋保险：这个就更好理解了，要是房子出了什么意外，比如漏水、地震之类的，保险就能帮你减少损失。

只不过这次是住房养老金先试行，不过该政策一经公布就争议不断。

绝大多数人都觉得不应该缴纳这笔费用，原因如下：

一、原先已经交过房屋维修基金了，如今又要交房屋养老金，这应该算是重复收费了。

二、买房时，房屋价格已经很高了，很多家庭钱包被掏空了了不说，还要每个月还房贷。

如果还要强制他们缴纳房屋养老金，那将会大大增加中低收入家庭的负担。

三、当初高价买的房屋，说的是产权70年，主体质量保证50年。

如果没有到年限，就出现重大质量问题，需要动用大量维修资金。

那这个责任，不应该让业主来背，应该让建筑商或者是销售商来负责。

四、目前中国住宅维修基金累计余额1万亿元，但是每年使用不过10%，也就是1000亿左右。

在维修基金还够用的情况下，又要大规模的强制收房屋养老金，这是不可取的。

不得不说大家说得很对，我赞同房屋养老金这个政策，其出发点就是为了保障大家的住房安全，这个没问题。

但是我觉得业主不应该再交这笔费用，如果强制收了，就是重复收费。

我的建议是政府建立专门的账户，对所有小区剩余的维修基金进行统一规范的管理。

而房屋养老金需要的钱可以从里面扣除，至于花费多少，定期做好公示。

这笔钱不用的时候可以存入银行，赚取利息。这样大家就不用再缴费了，房屋养老金的政策也可以落地。

当然了，千万不能拿这笔钱去投资基金股票什么的，毕竟那样的话有可能肉包子打狗，有去无回。

还有，这里需要说一下没有维修基金的自建房问题，我觉得这个应该采取自愿原则。

觉得有必要的可以自行交费，觉得没必要的可以不交，不过自己对自己房屋安全负责。

总而言之，房屋养老金政策推行没问题，但如果要再缴费的话，那就不可取了，只会增加老百姓的负担。

我个人觉得，每一项政策的推行和落实，出发点都应该是以人为本，解决民生问题。

如果一项政策得不到大部分群众的支持，那就应该考虑一下是否是政策的问题了。