“别看你请了北京律师，但我告诉你，这个官司打不赢的。”2023年11月24日，山西省古交市某乡党委书记在开庭时这样对着委托人叫嚣。2024年2月26日，北京在明律师事务所陈丽芳律师团队代理的原告委托人收到了法院的胜诉判决，这让他胸口长舒了一口气！

“没有宅基地审批、没有规划许可、没有村里证明”。这样的官司虽然在在明律师看来毫无悬念胜诉无疑。但开庭时被告的嚣张做派也让委托人倍感心酸。

年代久远（被搁置八年之久）、证据不足，被告将错就错毫无悔意。

面对上述几个关键词，陈丽芳律师团队虽然深知案件的特殊性和巨大难度，但并没有畏难甚至退缩，反而是直面深渊迎难而上。可喜的是，此案迎来胜诉，当地法院判决乡政府败诉。下面，我们一起走进这个补偿安置迟到八年之久的特殊案例。

搬迁安置被搁浅八年，古交委托人进退两难。

2008年，生活在山西省古交市某村的出租车司机王先生娶妻后在村里盖了三间房，2014年因当地采煤沉陷搬迁，王先生的房屋很快面临搬迁补偿的需求，因乡政府和村里认为该房屋是无证房，只给每平方米800元价格，如此低的价格让王先生难以接受。这之后，搬迁搁置一耽误就是八年。

针对这个案件基础比较差、时间久远，风险较大的案子。陈丽芳律师秉承着一贯的工作作风，将其中的风险因素如实告知了王先生。也正是这番话让委托人王先生肃然起敬，并更加笃定选择这个团队是对的。

证据不足遭遇立案瓶颈，天降证据律师神速捕捉。

正式接手此案以后，陈丽芳律师团队才发现委托人手上只有寥寥可数的证据材料，为了夯实手中的证据，律师想了大量的办法。在没有证据的情况下提起行政诉讼导致案件遭遇了障碍，法院立案庭以“原告主体资格适格证据不足”为由搁置立案，要求原告补充证据，但村委会却拒绝配合。

一时间，案件陷入死胡同。就在双方僵持难以破局之时，一笔补偿款的入账，给陈丽芳律师团队提供了破局的灵感。“为什么要给委托人这笔补偿款？以什么名义给的？有没有开会研究过？谁决定的？标准是什么？为什么只给三万，而不是全部？”带着这些疑问，陈丽芳律师提起了新的诉讼，在法院的协调下，乡政府、村里拿出了会议记录，靠着这些证据，在明律师帮助委托人成功立案。至此，补偿安置之诉才算正式进入实质性审理阶段。

被告提供证据“张冠李戴”，在明律师釜底抽薪求真相。

被告提供的证据显示，原告已经补偿完毕，律师经核对确认，所谓的补偿是针对原告父亲的老宅，而非原告房屋；被告同时自我推脱，说自己不是补偿安置法定主体，这是“采煤沉陷搬迁”，不是征收拆迁，要是告也要告市政府。对此，在明律师釜底抽薪，直接拿出了煤矿公司、乡政府与村委会签订的《三方协议》，其中明确了乡政府组织实施采煤沉陷搬迁、指导、监督村委会做好相关工作。

经过激烈的交锋，最终合议庭采纳了陈丽芳律师团队的代理意见，判乡政府败诉，委托人王先生的合法权益得到初步维护。在此，陈丽芳律师团队也想提醒广大被征收人，任何征拆案件都不应盲目乐观，应该在案件推进过程中根据具体走向不断调整策略，以期早日妥善解决问题。