当时间来到2024，开发商项目的公区已经是next level了。最近看了一个的项目，没想到公区已经做的这么绝了。
步入项目，最先迎接你的是超48米星级酒店式迎宾门廊。作为项目的门面，气派的大门为整个项目增添了一份仪式感。
还有10米挑高归家大堂，进口大理石搭配香槟色金属，第一眼看上去十分高级，营造出酒店式入户大堂的氛围感。
售楼处的精致，已经到了一个灯饰都不放过的程度，轻盈的材质可以让顶部的自然光线缓缓洒下来。
看到这里，说它是一个千万级的豪宅项目都不为过，其实，项目的名字叫做：中国铁建花语前湾。
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如果用一个词来表达项目对产品的态度，那就是匠心
这一次项目备受关注的144㎡女王户型即将璀璨亮相。户型上采用两梯两户，拥有独立电梯厅的空间感。
从室内空间尺度感来说，南向面宽接近13米，客厅面宽约5.7米，打造出方正、阔绰的社交空间。主卧面宽约3.9米，宽阔舒适。并且，南向楼间距达到了约68米，采光通风效果极佳。
建面约144㎡户型图
144㎡户型总价约1000万，同时也是当前市场上1000万级项目中具竞争力的产品。
作为板块内唯一在售项目，中国铁建花语前湾弥补了市场上的空白，尤其是144㎡产品为业主提供了更为奢侈舒适的生活。
其实，市面上三房产品已经非常之普遍，但是在项目的101㎡三房户型中，我却看到了一些不一样的设计。
首先来看两个细节，一个是常见的飘窗元素。整个空间采用全飘窗设计，三个卧室以及两个卫生间都做了飘窗。
作为向外延展的空间，每多一个飘窗，既能增加可利用的面积，又能开阔视野。
另外，在客厅与阳台之间的剪力墙“消失”了，一般来说剪力墙作为承重结构不能随意打通，往往会成为空间连通的阻碍。
约101㎡样板间实景图
而不做剪力墙的好处是，客厅与阳台之间相互连贯，整体空间更加通透。
从空间尺度感来说，客、餐、厨、阳LDKG一体化设计，多个功能空间各自独立又相互连通，一家人在一起互动感更强。
约101㎡样板间实景图
在这样的空间尺度下，项目极致利用每一平米做足收纳。
从入户玄关开始，采用定制玄关柜设计。玄关柜内部活动板可以调节，不同大小形状的物品可以分层存放。
就连鞋柜里面也细心的做了鞋柜精灵，回到家换鞋能及时除味。
约101㎡样板间实景图
出于对业主未来居住品质的考量，项目又将定制空间融入到生活的每一个细节中。主卧卫生间带有女主人最爱的美妆冰箱，让日常的护肤品有了独立存放的空间。
约101㎡样板间实景图
为了打造好的产品力，项目还把心思放在了装标上。在厨房空间，配备知名品牌方太的嵌入式洗碗机、抽油烟机以及燃气灶。
约101㎡样板间实景图
包括卫生间也选用了高端住宅才配置的一线品牌。如杜拉维特智能马桶，高端品牌汉斯格雅的花洒 龙头等。
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项目所在的地段正位于一个潜力无限的板块
在闵行最北的街镇，有一个地方叫华漕前湾，它正是中国铁建花语前湾所在的地段，从板块能级来看，前湾规划作为世界级会客厅，正吸引着一批行业龙头企业在此聚集。
在生物医药领域，信达生物、云南白药、正大天晴、先声诊断等国内外知名企业纷纷入驻。
同时，电竞行业也在前湾崛起，知名电竞俱乐部edg已经落户，园区内的"LOOP星环中心"也正在建设中，以及上海国际文创电竞中心。
此外，前湾还结合TOD开发模式，规划了三组超高层地标建筑群，高度分别达到260米、170米和140米，必将成为商办功能密集的新兴中心。
可以说，前湾正汇聚着生物医药、电竞等朝阳产业，并以超高层建筑群为依托，必将成为大虹桥地区崭新的产业重镇。
前湾效果图
正是这样一个高能级的区域，未来可以很好的解决产业与居住平衡的问题。不仅如此，中国铁建·花语前湾处在一个自成一体的配套环境内。
首先在生活上，项目附近1公里范围内拥有会员制的开市客Costco、以及前湾印象城MEGA（在建中）、超极合生汇共三大商业。
这还是一个三轨交汇的项目，13号线西延伸（在建）、示范区线（在建）以及规划25号线交汇在芳乐路站。
中国铁建·花语前湾距离彩虹湖仅约400米，同时邻近未来上海主城最大滨河公园——前湾公园。
未来业主的日常生活中，无论是交通出行或是生活娱乐都将会十分便利。值得关注的是，项目交付与配套规划落地几乎同步。
据开发商透露，项目预计将在2025年底至2026年6月交付，届时无论是商业还是轨交规划将一一兑现（以实际落地为准）。
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项目背后是一家稳健型的房企 ：中国铁建地产
在长三角房地产市场上，越来越多见到中国铁建的身影。上海、杭州、苏州、宁波等10个城市均有落子。
作为“中国最具价值的美好生活服务商”，中国铁建地产是国资委批准的16家以房地产为主业的央企之一。
稳健，是央企开发商的优点，相较于其他类型房企，拥有国资背景的“中”字系房企更加值得信赖。
2012年中国铁建地产进入上海，至今已有10余年，从中国铁建万科朗诗花语、中国铁建熙语，到中国铁建花语前湾，花语系产品逐渐赢得市场的口碑。
效果图
中国铁建花语前湾一批次和二批次，两次开盘均斩获闵行销冠，在获得佳绩之后，项目四批次终于迎来了加推，一共319套房源，建面约101-144㎡。
整体来看，不管是闵行前湾区域的板块潜力，抑或上海将产业与居住完美融合的稀有地带。
这一次中国铁建地产拿出了高端“花语”系产品，以其独特魅力谱写美好人居。时间是品质的最好鉴证，未来这里不再只是一片土地，亦或是一纯粹社区。
随着规划的逐步呈现，属于业主的美好生活正在徐徐展开。正如人们所期待的那样，享受慢下来的雅致生活。
