成交规模两连降,收金不足百亿2024年1-7月泛粤西北房企榜发布

可而瑞区域 2024-08-09 18:16:42

日前,克而瑞相继公布了广州、佛山7月楼市最新成交情况,在传统淡季的冲击下,广佛两城7月楼市成交较6月有所回落,但仍优于去年同期。

与之相邻的粤西北&粤中八城的7月市场走向是否一致呢?

克而瑞数据监测显示,7月粤西北&粤中八城商品住宅新增供应7026套,环比增长14%,同比减少15%,成交10130套,环比减少8%。

尽管供应增长,但成交规模依旧缩水。数据显示,7月粤西北&粤中八城商品住宅总成交金额为98.16亿,同比减少10%。

具体来看各城,今年7月,清远市以2336套商品住宅成交领跑;中山市则以1687套成交位列第二;湛江市与第二名相差80套,位列第三;此外,除开韶关、云浮、阳江三座城市商品住宅成交套数低于1000套以外,其余5城成交规模均在1000套以上。

房价方面,位落珠三角的中山市房价最高,7月录得成交均价14452元/㎡;湛江房价亦不低,为10009元/㎡;肇庆为6739元/㎡,排在八城第三位。

那么,究竟有哪些房企能在粤西北&粤中八城市场在下半年扬帆起航?今日,克而瑞正式发布《2024年1-7月泛粤西北房企销售排行榜TOP20》以及含中山市在内的单城房企销售榜单!

榜单解读

01

由榜单可见,今年1-7月,泛粤西北7城TOP20房企流量销售业绩合计158.37亿元,其中前三甲房企流量业绩占了71.89亿元,较去年同期减少62%。

其中碧桂园以35.59亿元流量金额、60.46万㎡流量面积稳坐双料冠军,韶关碧桂园为成交主力,在今年1-7月均斩获不凡业绩。

保利发展凭借保肇庆利云禧花园、中山保利天汇的出色表现,在今年1-7月完成28.46亿元流量金额、36.16万㎡流量业绩位列流量双榜亚军。

时代中国以7.84亿元流量业绩获得了流量金额榜第三位;凭借肇庆、云浮在售项目的出色表现来自云浮本土房企筠城置业,以12.43万㎡流量面积获得面积榜第三位。

02

据统计,7月粤西北&粤中八城TOP20房企流量金额为20.74亿元,同比减少59%,环比减少5%。

另外,从近两年不同城市业绩情况变化情况来看,克而瑞数据监测显示,中山市TOP10房企今年1-7月流量业绩规模达137.37亿元,同比减少25%;清远市 TOP10房企今年1-7月流量规模47.96亿元,同比减少32%;茂名市TOP10房企流量累计规模44.53亿元,同比减少33%;业绩同比规模降幅最大的城市为湛江市,同比降幅达到了50%,今年1-7月TOP10房企流量累计规模为31.59亿元。

03

最后,盘点各城TOP10房企行业集中度:

数据显示,今年1-7月中山,韶关、云浮三城TOP10房企开发程度较高,占据50%以上市场份额,韶关 TOP10行业集中度高达85%,为粤西北&粤中八城中最高;湛江市TOP10房企市场份额仅有18%,为八城最低。

下附粤西北&粤中八城各城市销售排行:

清远

肇庆

韶关

云浮

阳江

茂名

湛江

中山

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