在阿里资产处理平台上，一则消息引来诸多网友关注。日前，中国中信金融资产广东省分公司发布一则“关于中辉集团对同元文化不良债权项目推介”的公告。
该笔债权总额约8.28亿，抵押物不仅有海坛古城在建工程，还有中辉紫御府在建工程。这是继今年5月中辉大厦“上架”寻买家后，中辉集团又一资产被处置。
海坛古城、中辉紫御府资产被摆上货架根据公告，中国中信金融资产广东省分公司拟处置中辉集团对同元文化等不良债权，截止2024年11月30日基准日，债权本金余额82779.45万及相应的利息、违约金。
抵押物包括：位于平潭寨山南路海坛古城商业二期项目的土地使用权及1698套在建工程；位于平潭东万路中辉紫御府项目土地使用权及251套在建工程。
债务人包括：福建元尚文化古镇旅游开发有限公司、深圳中辉文化旅游投资有限公司、福建省聚龙嘉富置业有限公司。该资产招募时间至2025年6月29日。
中辉平潭开发海坛古城、紫御府等项目公开资料显示，福建元尚文化古镇旅游开发有限公司成立于2014年12月19日，注册资本为1.5亿元，经营范围包含：旅游景区、古城镇、古民居开发、经营；对住宿及餐饮业投资；房屋租赁等。
该公司为福建同元文化全资子公司，实际控制人游辉。
根据公开资料，游辉为福建中辉投资集团掌门人，2010年，恰逢中央对平潭叠加了综合实验区、对台窗口、自贸区、国际旅游岛、离岛免税等多项国策，自此，游辉投入海坛古城等项目开发。
据悉，海坛古城为4A级景区，项目占地面积1047亩，建筑面积约120万㎡，其中古城核心区为96万㎡，其他生活配套24万㎡，总投资约86亿元，曾列为福建省重点文化产业项目。
2015年5月1日，海坛古城试营业。
而后，中辉还陆续签约汉江古城、武夷古城、闽南古城等文旅项目开发。2019年左右，中辉集团受资金链紧张影响，所开发的中辉紫御府等项目陷入停工。
涉债约1.13亿，福州中辉大厦曾被抵押今年5月，中国长城资管福建分公司曾发布“对福建省榕源建设工程有限公司债权”处置。内容显示，截至2023年12月31日，该债权总额约1.13亿，抵押物为晋安区龙安路中辉大厦。
抵押物具体含：大厦地下1-2层所有的56个车位、1-3层2445.33㎡集中式商业、4-15层8130.62㎡的房产抵押。此外，抵押物还包括现在出租和将来出租产生的所有应收账款。
该债权招商信息发布后，有5名意向人报名，根据阿里资产处理平台显示，该资产目前已做线下处置。
根据有关媒体早前报道，中辉大厦即中辉集团大楼，备案名为岚辉大厦，项目紧邻晋安湖，由中辉集团旗下福建岚辉置业有限公司开发，2012年，中辉集团迁入这栋写字楼。
此次，中辉又一批资产被上架处置，不免令人唏嘘！
