30大中城市新房销售环比上升30.08%。2024年第24周30大中城市新房销售面积为232.73万平，较去年同期下滑12.40%，较2021年大幅下滑35.57%，环比上期增长30.08%。其中一线城市销售面积为69.04万平，较去年同期增长4.13%，二线城市销售面积为115.43万平，较去年同期下滑18.92%，三线城市销售面积为48.26万平，较去年同期下滑15.34%。

根据中原二手住宅价格指数，深圳二手房价格下滑最大，为37.18%，一线城市二手房住宅价格回到2017年左右水平，上海二手房价格较最高点下滑25.32%,北京二手房价格较最高点下滑24.37%,深圳二手房价格较最高点下滑37.18%,广州二手房价格较最高点下滑25.05%。

根据中原二手住宅租金价格指数，上海二手住宅租金价格较最高点下滑14.55%，北京二手住宅租金价格较最高点下滑12.26%，深圳二手住宅租金价格较最高点下滑11.48%，广州二手住宅租金价格较最高点下滑8.70%，一线城市二手住宅租金价格回到2017年左右水平，但下滑幅度低于二手房价格水平。

根据贝壳二手住宅价格指数，广州二手房价格较最高点下滑18.71%,杭州二手房价格较最高点下滑18.27%,西安二手房价格较最高点下滑13.84%。

根据贝壳二手住宅租金价格指数，广州二手住宅租金较最高点下滑7.65%，杭州二手住宅租金较最高点下滑7.06%。

受新房供应减少、二手房价格持续下滑影响，二手房成交量放大，以价换量明显。深圳、杭州、苏州、大连5月的二手房销售较去年同期增长较快，分别增长48.61%、46.81%、26.59%、398.17%，南京、东莞、扬州、佛山、绍兴5月的二手房增长在20%左右，北京、无锡5月的二手房增速较慢，分别为1.79%、2.58%，厦门5月的二手房增速下滑7.97%。