不到一千万元就可以在崇左市交通区位非常优越的地方买到一个面积不小的现成工作搞生产，算不算比较便宜的买卖呢？

近日，在阿里拍卖上，一宗崇左市恒宇木业有限责任公司名下坐落于崇左市太平镇岜念经联社东南面一宗土地使用权及地上附着物的资产拍卖迎来了被拍卖的最后一天竞拍。此次拍卖的就是一个工厂，这个工厂看上去有点老旧，2010年左右建成的。不过还是比较大的，工厂用地面积有20637.44平方米，约31亩，土地用途为工业用地，土地使用年限到2058年7月13日。工厂内建有一栋办公楼，一栋厂房，其中办公楼建筑面积有3392.25平方米，一共7层；厂房一共3层，建筑面积8901.15平方米。总建筑面积就是12293.4平方米。

该木材加工厂现在已经停产了，厂区内还有不少木材加工的机器设备，此次拍卖，机器设备也是一起拍卖了。不过如果买下工厂不是搞木材加工的， 这些机器设备估计也不怎么值钱，主要还是工厂的土地和建筑物值钱。

拍卖的评估价是1649.86万元，起拍价只有923.9216万元，起拍价比评估价低了约726万元，这降价幅度不小，而这么低的起拍价，一个主要原因是这个工厂此前进行过两次拍卖了，前两次拍卖的起拍价都是一样，1154.902万元，都是因为没有人报名竞拍而流拍。

这次拍卖开始后，吸引了2个人缴纳了180万元保证金报名参与竞拍。本来以为这工厂会经过一番激烈竞拍才成交，没有想到拍卖结束的时候，只有一个竞拍者出价，另外一个竞拍者并没有出价，只是来围观而已。最终工厂也是以起拍价就成交了。不考虑工厂的机器设备价值，只是按照建筑面积计算的话，这个工厂拍卖的成交单价只有751元/平方米，大家说是不是比较便宜呢？

此次拍卖的工厂，距离崇左市区有点距离，不过工厂的交通区位非常好，工厂所在的工业园区叫做卜寨工业园，这个工业园区距离崇水高速崇左西收费站非常近，大概就1公里，同时还有一条国道和一条省道交汇于此，交通非常便捷。目前这个工业园区还有崇左中恒新材料科技有限公司、广西华林化工有限公司、广西方略集团崇左制药有限公司、左江乳业等企业落户于此。而从拍卖结果来看，最后拍下这个工厂的，也是崇左市一家乳业企业。