北京放大招，多娃家庭购房享超级福利！二套房也能算首套，住房“换新衣”政策火辣登场！

财联社6月26日独家爆料，北京市政府甩出了一记房产市场的王炸政策，直接给多子女家庭送上大礼包，购房门槛大大降低，刺激改善型住房需求全面升级。具体怎么玩？只要你家在北京，有两个及以上孩子的多子女家庭，想要购置第二套房子，贷款时直接按首套房待遇来，这波操作简直不要太贴心！

不仅如此，北京这次还首次推出了“住房以旧换新”大行动，简单说就是鼓励大家把老房子卖掉，换新房，而且全程保驾护航，服务到位。北京市政府将携手行业协会，搭台唱戏，让开发商、中介和购房者三者无缝对接，形成换房流水线，力求交易过程又快又顺。

具体怎么操作？购房家庭先和中介、开发商达成协议，你的旧房子由他们全力帮忙卖出去，一旦交易成功，之前交的订金直接转成新房的首付。这招厉害了，相当于给购房者吃了颗定心丸，不用担心资金链断裂，安心换新房。而且，如果旧房在规定时间内没卖出去，也不用慌，开发商承诺无条件退订金，这安全感，杠杠的！

这一系列政策，显然是北京为了促进房地产市场健康稳定发展，打出的一套组合拳。既解决了多子女家庭的居住升级需求，又激活了二手房市场，推动新房销售，一箭双雕，可谓是用心良苦。

总之，北京这波操作，对于想要改善居住条件的多子女家庭来说，无疑是重大利好，购房门槛降低了，换房流程简化了，可以说是诚意满满。而对于整个房地产市场，这无疑也是注入了一剂强心针，能否掀起一波购房热潮，咱们拭目以待！