根据CoreLogic近期发布的数据显示，南加州圣地亚哥县（San Diego County）的二手独立屋中位价格首次触及了百万美元的门槛，为100万1500美元，相较于4月房价，涨幅显著。这一里程碑式的飞跃，标志着该县房价正式迈入了一个全新的时代，与橙县（Orange County）并肩成为南加州房价超百万美元的县。

除了独立屋外，圣地亚哥县整体房价中位数也呈现强劲的增长势头，5月创下的新高89万8000美元，比去年同期上涨了10.9%。这一趋势的背后，是待售房屋的稀缺和购房者的热情不减。

孙斯陶认为，这不仅仅是一个数字的游戏，更是南加州房产市场供需关系的直观体现，揭示了在当前房贷利率居高不下的背景下，南加州房源的稀缺性和竞争的激烈性。

Redfin的数据显示，2023年中期，超过九成的美国抵押房贷持有者享受着低于6%的利率，这使得他们不愿轻易置换房屋去承担如今将近8%的抵押贷款利率，从而加剧了房屋市场的供需矛盾。