在大里斯本和塞图巴尔半岛的18个城市中，有10个城市的房屋销售价格在今年第一季度打破了纪录。

在里斯本买房的平均价格为 51 万欧元。与去年同期相比，增长了 20%，去年同期的房价为 42.5 万欧元。

葡萄牙里斯本房价图

在首都里斯本买房最贵的区是卡斯卡伊斯（Cascais）、埃拉斯（Oeiras）和里斯本市区（Lisboa）。最便宜的是阿马多拉（Amadora）和索布拉尔-德蒙特-阿格拉索（Sobral de Monte Agraço）。

第一种情况包括奥埃拉斯市（每平方米3281 欧元）、奥迪维拉斯市（每平方米2592欧元）和维拉弗朗卡德西拉市Vila Franca de Xira（每平方米1993欧元）。

辛特拉 (Sintra)（2123欧元）也加入其中，自2021 年第二季度以来，该地区已连续12 个季度上涨；阿马多拉（2398 欧元）已连续第四次上涨。

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里斯本市突破新的最高价格

首都的房屋销售中位价为全国最高（每平方米 4190欧元）。1月至3月期间，价格从每平方米4086欧元增加至4190欧元，但没有超过2023年第二季度的纪录（当时为4275欧元）。

Mafra2272欧元；Loures小幅上涨至2398欧元；卡斯卡伊斯目前仍保持全国第二高的价格（3881欧元）。

Moita 已经连续11次攀登

就塞图巴尔半岛而言，记录是阿尔马达（每平方米2552欧元）、塞图巴尔（1974欧元）、蒙蒂霍（1993欧元）、巴雷罗（1781欧元）和莫伊塔（1581欧元）。

塔霍河南岸的城市，包括阿尔科切特（每平方米2081欧元）、塞沙尔（2023欧元）和帕尔梅拉（1071欧元），均低于他们去年年底登记的记录；以及Sesimbra，其销售价格均值在 2023年第二季度达到顶峰。

葡萄牙住房成本超支增幅在经合组织中排名第四

疫情后的几年，生活成本普遍大幅恶化，导致葡萄牙成为经合组织中低收入家庭住房可及性恶化最严重的国家之一，这是该组织自 2020 年以来发布的首份调查该组织国家多项福祉指标演变情况的报告。

经济合作与发展组织 (OECD) 于本周二在《生活如何》报告中发表的调查显示，葡萄牙是近年来该组织中住房成本超支增幅最高的第四个国家，仅次于匈牙利、智利和立陶宛。

该排序考虑了三十多个有该指标数据的经合组织国家，衡量了2019年至 2022 年收入分配最低的两个五分位数家庭百分比的变化，其中住房成本占可支配收入的40% 以上。

就葡萄牙而言，最脆弱家庭的住房支出负担率在此期间从13.8%上升至19%。换句话说，五分之一的最低收入家庭将收入的过大部分用于购买住房。

葡萄牙黄金签证申请

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葡萄牙黄金签证又被称为居留许可计划，主要针对于非欧盟国民的五年投资居留计划。它具有几乎无移民监、申请便捷、资金保值增值等优势，吸引了众多的海外投资者。持有葡萄牙的黄金签证，不需要获得永居，快至五年时间内就可以申请欧盟护照。

申请条件为：

（1）年满 18 周岁；

（2）无犯罪记录；

（3）投资 50 万欧基金。

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