深圳市福田CBD商圈豪华酒店转让项目，项目酒店占地面积约4500㎡，总建筑面积约43000㎡，共27层，一层一证，目前委托有影响力的酒店管理公司管理，酒店客房数约410间，客房价格每晚约1100-2000元，更有万元总统套房。现央企以股权形式转让，转让价格面议。

图片来源：AI生成

项目酒店基本情况

1、酒店位置

酒店位于福田商业区中心地段，四地铁交汇(地铁11号线、地铁1号线、地铁7号线、地铁9号线于此交汇)，临近广深高速路口、福田口岸、深圳高尔夫俱乐部深圳会展中心和十亩地综合消费中心等旅游景点，距离深圳北站约10公里。

2、酒店概况

酒店于2009年开业，共27层，总建筑面积约42800㎡，其中地上建筑面积约40000㎡，地下建筑面积约2800㎡。产证性质：商业、办公、公寓、酒店，产证年限至2067年(50年+20年)，可用停车位160个，产证年限至2067年，客房情况如下：

酒店精心打造3个各具风味的特色餐厅，以及一个雅致的大堂酒廊，满足宾客的味蕾享受。同时，配备总面积约1200平方米的现代化会议设施，满足各类商务会议需求。更设有户外空中露台及泳池，尽情享受深圳市的壮丽美景，为旅客的旅居时光增添无限惬意与舒适。

3、酒店周边配套

交通：公交车有21路、101路、215路等公交线路，地铁有1号线、7号线、9号线、11号线等线路。

休闲：莲花山公园、深圳高尔夫俱乐部、平安金融中心云际观光层等。

餐饮：快吃饭、大吕茶馆、湘政府、泰然美食荟、苏氏黄牛肉等。

银行：深圳农商银行、浦发银行、中国工商银行、中国民生银行等。

项目酒店投资亮点

1、尊贵位置，尽享便捷交通与繁华商圈双重优势

酒店位于福田CBD心脏地带，四地铁线(11号线、1号线、7号线、9号线)无缝接驳，紧邻广深高速入口、福田口岸，毗邻深圳高尔夫俱乐部、会展中心及十亩地等高端消费与旅游热点，吸引商旅人士入住，客源丰富。

2、云端盛宴，尊享高端服务——特色空中酒廊，尽览城市美景

酒店由经验丰富的国际管理公司运营，确保服务品质，与国际标准接轨。特色空中酒廊品味云端生活，坐拥平安金融中心壮丽景观，高尔夫绿意与深南大道繁华交相辉映。

3、长久产权，安心交易，未来价值可期

酒店剩余使用年限至2067年，产权清晰，随着城市发展与旅游业繁荣，酒店未来价值可期，不仅能够享受稳定的现金流回报和资产增值潜力，还能借助品牌影响力和多元化收入来源提高投资回报。