2023年3月1日，郑大官网“招生动态”栏目发布一则消息。
夏日炎炎，池水粼粼，同学们十年磨一剑，终于迎来人生新时刻，那么我们未来生活学习的地方是怎样的呢？快来随我们云观郑州大学，云观路线：
五星广场→东南法桐林→元和广场→钟楼→眉湖→荷塘→杏子林→厚山森林→松林→菊园→体育馆→灯光球场→本源体育场→天鹅岛→樱花林（广告公司相中的地方）→山桃林。
钟楼、眉湖、荷塘、杏子林、天鹅岛、樱花林……郑大的确很美，对外也是开放的，周边居民都可以来这里散步。附近租房上班的王丹蓉每天都来晨跑，让这里实际上成了高新区的“大公园”，造福高新近100万居民。
然而，近2年，郑州实施封闭管理。
【1】感谢关注楼八，我是宇文播，纯干货不废话。
郑大的事情我们今天不说，不过，虽然王丹蓉失去了郑大的森林，但她随后成了大正的业主，得到了另一片森林，这个地方离郑大也只有1200米。
看2张照片！
上图：水晶森林门口森林
上图：水晶森林门口森林
笔者不知道这些树是什么时候种的，但这些树现在都已经成为实实在在的森林了，笔者在一个周末钻进去逛了一下午，它内部是这样的。
上图：水晶森林门口森林
上图：水晶森林门口森林
这一片森林是须水河的沿河景观，在水晶森林项目门前形成了宽度约260米（含河面）的一片森林，长度达到1.2公里，横插在水晶森林的一二三四期之间，总面积达到近600亩。
放卫星实景图如下：
上图：水晶森林小区和须水河
相比郑大，这一片森林的优势还有须水河的加持，森林是美，如果有河流相伴，你更是有了生气，风景如画。
在《高德地图》软件中，这二处也是绿色的景区，在高新区的核心区，也只有郑大和大正水晶森林的须水河公园是绿色的。
上图：水晶森林和郑大
郑大森林和大正森林相比，郑大的你不能“凭爱意将郑大森林私有”，而大正的你可以凭爱意将其私有，因为它是楼盘，买一套就有了。
王丹蓉说：以前去郑大跑步，现在我就沿着这条河二边的树林，须水河东路-科学大道-须水河西路-梧桐街，一圈是3.5公里，相比之前，视野更开阔，环境更好了，不过，有时候我也在小区里面跑，因为大正水晶森林本身也是一片森林。
【2】以前，我知道大正水晶森林，以为“森林”只是个案名，后来，以为它叫“水晶森林”是因为它门口的须水河森林，现在，才知道原来它自己就是一片森林。
不信一起来看！
上图：水晶森林一期实景
上图：水晶森林一期实景
这里的业主就像郑大校园里的学子一样，都有着一种入住以来就有的天生“傲娇”感，在这样的小区里漫步连小区的大妈走起路来都有点默克尔的感觉。
每一个小区都喜欢自己的楼盘是一片森林，那为何只有水晶森林成为了一片森林，它是凭什么实现的一片森林？
我觉得有三个法宝。
①超大楼间距让树林成规模，形成森林我们看下图。
上图：水晶森林卫星图
大正水晶森林一期采用了围合式布局，于是楼栋之间就有了近百米的间距，所以就在社区中央空出了约30000㎡的中央景观区。
30000㎡时候个什么概念，金水区生活的人都知道河南博物院旁边有个“文博公园”，这30000㎡的面积基本就等同于一个文博公园。
下图是同比例尺下，注意：是同比例尺！水晶森林中央景观区和文博广场的卫星图对比。
上图：水晶森林和文博广场
一个组团塞进去一个文博公园，这就水晶森林能做出森林的第一个前提条件。
②三维空间设计，让景观成立体，形成森林正常的小区景观都是平面，但水晶森林不一般，它是除了地面栽培大量的植被，还往下深挖做了下沉景观，这还不够，它还要再架空一层，形成空中走廊，在这真是“海陆空三位一体”。
下图是大正水晶森林向“老天”要景观，做了一条空中走廊。
上图：水晶森林空中漫步长廊
这条空中漫步长廊，大正弄了800米，用的还是304不锈钢。
向“老天”要完，大正继续向“土地爷”要，它又在西入口弄了2个下沉式景观区。
上图：水晶森林下沉式会所
如果算上天空和地下的景观空间，大正水晶森林的这个中央景观区要比纯平面的文博广场漂亮多了，有立体感，更有森林感，让森林中有了峡谷溪水的感觉。
③植被用材讲究，形成森林
上图：水晶森林植被
我大概观察了一下，水晶森林的树木选取很用心，我总结三点：①全部是全冠移植，这是形成森林的必要条件，不然就是干秃秃的；②树形很好，这也是形成森林的必要条件；③种类多，这也是森林的必要特征，逛了一下，就能看到小区的朴树、国槐、白腊、女贞、桂花、石楠、山杏、海棠、紫薇、石榴、黄金槐、红叶李、鸡爪槭、红枫、红梅等等。
从外部到内部，大正水晶森林真正实现了社区“森林化”，到底是开发商先叫的“水晶森林”再决定打造一片森林，还是先决定打造了一片森林，再叫的“水晶森林”已经不重要了。
【3】毫无疑问，大正水晶森林是我在郑州见过外部和内部环境最好的小区。
当然，它的优秀不仅仅体现在内外的环境上，在客户所关注的地段、交通和教育上，大正水晶森林表现同样出色。
上图：高新核范围及主要功能
①高新核内唯一高品质住宅中州大道以西是老金水，以东是新区，是东区；高新区也一样，西四环以东是老高新，以西是新区，科学大道就是西部的金水路，西四环就是西部的中州大道，而这个路口就是西部的CBD。
在这个路口的小范围内，分别是郑大、光机、大正，企业公园、格力、智慧岛，其对应的分别是高等教育、高新科技、高端住宅、商务、核心产业、未来科技。
高等教育、高新科技……等都是高新区的核心优势，而大正水晶森林也正在逐步成为高新区高端住宅的形象代言楼盘，成为高新区的名片，自然也将是高新区置业的第一选择。
②高新区交通核心
上图：高新核交通图科学大道是高新区最重要最核心的城市干道，这个没有之一，目前地铁8号线正在施工，也是沿着科学大道而行。超40亿规模的资金砸在科学大道上。5月1日，地铁8号线开始施工，科学大道快速隧道也将同步协调施工，将来，科学大道将集地铁、隧道、立交桥、跨铁路桥于一身，成为郑州最美的道路。
上图：科学大道隧道效果图
项目位于集齐了“快速隧道”和“地铁”的科学大道有600米的距离，这是一个最好的距离，可行车快速出城，可以乘坐交通快速出行，同时又规避了城市主干道带来的车流影响和地铁口带来的人流影响。同时，项目可由北面向西，也可以由南边梧桐街向西上西四环线。
位于科学大道和西四环这2条高新区东西中州轴线和南北中轴线的路口，交通四通发达，同时，对2条路各闪出了500米的距离，这一闪，就闪出了高新区交通枢纽小片区内最优美最静谧的森林小区。
③郑州市留馀外国语学校
上图：郑州留馀外国语学校
位于大正水晶森林二期西北侧是地块配套学校，郑州留馀外国语学校，小学+初中九年制公办学校，是郑州外国语教育集团直属校区，与郑州外国语总校资源共享、统一管理、同步发展。
学校小学36个班，中学18个班，2021年9月大正第一批小业主已经入校就读。学校师资力量一部分来自郑州枫杨外国语学校派驻骨干教师，并已调入一批教学经验丰富、业务素质过硬的青年教师，打造高新区另一个王牌学校。
【4】房价是第一个地区价值的集中反映。
众所周知，由于整体规划、居住舒适度、产业配套等因素的影响，高新区的整体房价已经超过了中原区，站稳了郑州第二梯队。而如果高新区有内环、中环和外环之分，那“大正水晶森林”则是妥妥的占据了内环的核心。
上图：大正水晶森林在高新区的位置
无敌的区域核心，稀缺的须水河资源，独一无二的社区森林景观，大面积铝板的高端立面，2快速1地铁的交通加持，配上郑州留馀外国语学校，水晶森林俨然就是高新区的“中神通”级别的神盘！
事实上，100万高新人民也用实际行动认可了这个神盘。
2018年底，项目开盘，在72个小时内，一共卖了600多套房子，累计实现8个亿的销售额，这成绩在高新区，在同类项目中，基本属于“碾压”态势，就是高新区人对这片森林热爱的真实体现。
这是高新区第一个外里面采用大面积铝板的非豪宅项目，也许开始它并未想做豪宅的项目，已经成为高新区人心中的“普通老百姓的豪宅”了，成为人人向往置业的项目了。
在刚刚过去的2个月时间里，水晶森林又卖了5个亿，这次热销的是二期。
相比一期，二期进行了全方位的升级。
①景观升级：一期是大树，大片森林，而二期则邀请了迪士尼的景观团队，打造“爱丽丝梦游”仙境森林主题公园，相比一期，大正让二期的景观有了灵魂。
②立面升级：首先，在铝板的面积占地上进行了大幅度提升，同时，增加了凸出的竖向线条，让楼栋整体看起来更现代、更立体、更时尚。
③结构升级：北面增设长连廊，让以前“浪费掉”的连廊变成了公用的北向阳台、变成了大家的入户花园。
④户型升级：相比一期的户型，二期的户型开间更大，采光面更足了。
结语：在我写这篇文章的时候，我们的编辑说了一句：这不仅仅是高新区的“中神通”级别楼盘，更是高新区楼盘的“形象代言”，所以，它必须是100万高新区人民置业的首选楼盘。我觉得他说的可对。
