在今年的两会上有代表在房地产领域提出了这样一个提案，也就是现在正在实施的90平米住房纳税的问题，这位代表认为90平米纳税所谓的红线是在我国商品房发展起来以后为了解决刚需而制定的，我国绝大部分城市在房地产领域的政策里，其中90平米以下户型与90平米以上的户型确实是一道分水岭，这位代表提议将90平米这条红线提高到150平米，他认为现在家庭按四口人算，每个人是35平米，再加上所谓雇佣保姆所使用房屋的面积，应按照150平米起征有关的税费或者划定有关税费的缴纳红线更为科学，这样的提案能否实施呢？我个人认为很难实施。 据不完全统计，90平米以下户型的面积能够占到我国住房户型面积总数量至少2/3，如果起征点提高了，也就是纳税的这个分水岭提高了，国家在房地产税收方面可就大大的缩减了，就像个税起征点一样，现在个税起征点是5000，每年的两会都有代表提案建议提高到8000也好，10000也好，还有很多代表建议提高的更多，为何每年都有代表提案却迟迟实施不了呢？ 如果要提升相关的纳税红线，国家在这方面的税收会减少很多，房地产税收方面更是如此，因为房地产是中国经济发展的重中之重，是支柱型产业，国家虽然提到住房不炒，但是各个城市的地方政府及国家在调控的政策核心上其实是让房地产平稳有序的进行发展，有了交易才能有税收，如果真的说从90平米的红线提高到150平米，显然纳税额会大大的缩减。 我国的房地产市场通过几十年在全国各地的发展，已经走了很长的路，适时、适当、适度的调整有关的计税红线其实是有效的，我认为假设90平米的计税红线调到120平米可能更符合现在我国各个城市的实际情况，当然只要是向上调整纳税的红线，百姓可能合适了，但是国家的税收显然就减少了。