内审故事——审计个车位管理，也能听到香艳的八卦故事
ID：内审师修行与实战
1.未售车位被占，缘于调换车位
开展物业审计，对地下空间进行查验，尤其是未售车位需要重点看。
一次，小区物业秩序部同事，一位微胖的安保小哥跟着我一起查看地下车库管理情况。
当时查出了一个未售未启用的车位，上面停着一辆SUV，车很大，车位并没有被设置成临停车位，是不能停车的，但车位上已挂上车牌号，说明已经被人占用了。
被审出了问题，安保小哥一点儿也不慌张，事出有因：“那是一位女业主调换过来的车位”。
她所购买的车位本来在电梯间不远处，女业主嫌弃那个车位小，不好停车，要求调换车位，物业就给她调换了，原来的车位已经上锁了。
简单看了看，确实如他所言，不过物业和营销的销售台账登记上没有更改信息。
算不上重大问题，毕竟业主购买车位后要求调换的，虽然不多，但偶有发生。
2.你终于问到点儿上了
我和安保小哥边走边聊，闲聊起女业主调换车位的手续和原因，手续方面安保小哥保证没有一点儿问题。
我顺便提出了疑问：“那一个被调换出来的车位并不小啊，那辆SUV绝对能停得下！”
安保小哥闻言，表情显古怪。
我本来也只是随便问问：“再说，把单元入口不远处的车位换到一个犄角旮旯里，能方便不？”
我见他不说原因，又表情怪异，就追问：“是不是还有其他原因？”
安保小哥却给我我一个：“你终于问到点儿上了”的表情。
于是，他兴致勃勃给我讲女主换车位的原因。
3.安保小哥的亲身见闻
调换车位的是女业主，她家有两辆车，两个车位，另一个给她老公停车。
女业主约摸刚三十岁，还没有孩子！
安保小哥一早就认识他们两口子，因为那女人是真的漂亮，她家男人却很胖很普通，且有点老。
只不过他在外边开了个小店做生意，是小老板，经常喝酒。
有一天，晚上八点左右，安保小哥正巡视地库，看到女业主开着她的SUV入库，副驾驶躺着她老公，明显喝醉了，醉得不省人事的那种。
这场景，安保小哥见过好多次，有几次男业主被漂亮媳妇边搧耳光边骂，仍旧躺在副驾位一动不动，醉死的次数太多了。
安保小哥也没在意。
4.心血来潮的巡视
虽然物业公司要求夜间必须对地下车库进行2-3遍的巡视，但他们一般在晚上八点左右巡视一圈后就结束了。
安保小哥说计划是零晨再巡查一遍的，不知道那天为啥心血来潮，在刚过了一个小时后又去巡视，其实有自夸成分，我不太相信他一个小时能巡视两次。
小哥路过那辆suv时，看到副驾上的男主还在呼呼大睡。
走上前瞧瞧，副驾门玻璃上面开了一条小缝，安保小哥叫了几声“哥”，男业主还一动不动。
见没什么问题，小哥就走开了，估计女人弄不动也叫不醒她老公，就让他在车里睡了。
好在天不算太冷，在车里睡一觉问题也不大。
5.有节奏地晃悠
安保小哥转一圈儿回来，这次离那辆SUV有点儿远，那车位还在角落里，本来是注意不到的。
但小哥说他忽然感觉那辆SUV在晃悠，刚开始怀疑男业主醒了，没太在意。
但往远处走了几步后发现：那辆还在晃，而且起伏太有规律了，一上一下，节奏感十分强，他就很好奇。
见有人走近，那辆车子就不动了，安保小哥远远地看到男主还在呼呼大睡。
安保小哥说到此时，表情很丰富，眉飞色舞，仿佛故事到了高潮，自夸：“若不是我，估计别人还真发现不了，原本副驾驶窗户上的玻璃预留着一条缝儿，这会儿，居然关得严严实实。”
6.打开车门，看到了不一样的风景
有可能是业主大哥刚才醒了，觉得冷，关上了窗户。
当安保小哥远离几步后，那辆车子又开始有节奏地起伏！
灯光有点暗，小哥仿佛看见业主大哥身子忽然抖了几下，他想都没想，一个箭步就冲到车子附近，使劲儿拍玻璃，想要叫醒他！
小哥说他曾见过一位业主在车上痉挛过，也见过一位心脏病业主在车里面晃。
车里的大哥仍旧没有醒，小哥就试着拉车门，没想到一把就把车门拉开了。
虽然地下车库的光线有点儿暗，但安保小哥还是能清清楚楚地看见车子后排的场景。
漂亮女主浑身发着白光，表情却惊恐地盯向小哥。
她一双手紧紧地捂着胸前露出来的雪白，手下还压着一只男人的手。
裙子的上半身和下半身都被褪到腰上，一条光溜溜的大长腿翘的很高，压在一位半躺男人的肩上，那男人的下半身正被女人压着。
7.尴尬
一时间，除了前排大哥的呼噜声之外，周围安静极了！
三人大眼瞪小眼，六只眼睛仿佛全部都陷入到惊吓之中，十多秒后，女主才慌张地拉裙子往胸前盖，但裙子被压的太紧，一时间还拉不起来，急的口中乱叫。
等终于盖住了上身，女主用力甩掉压在胸前的那只大手，潮红的脸色忽然变得愤怒，冲安保小哥：“快滚！滚呐！谁让你开门的！”
安保小哥此时也回过来神儿了，连忙道歉：“对不起！对不起！对不起！”
关上门就溜了。
8.小哥的职业操守
事后，我问安保小哥：“你对她老公说过这事儿没？”
“我说这事儿干嘛？这是业主的秘密，我可是有职业操守的！”
我又问：“那你干嘛给我讲？”
“你是审计，不说清原因，我怕你罚我们！”只要有手续就不会被罚，我其实感觉到他是忍不住才讲起来的！
人嘛，谁不八卦？
我有点儿担心地对他说：“这事儿你可不能传出去，真闹大了，对物业影响可不好！”
“放心，我谁也不说！”
见我一脸怀疑的表情，他又解释：“第二天，女业主给我们安保队送了一篮子水果，还给我了送了一幅锦旗，说我经常帮她，扶她老公回家！
所以，这事儿，除了你之外，我谁也没说！”
结语
小哥的话，我半信半疑！
直到第二天，我找物业前台兼客服的女同事，查看调换车位的手续！
当询问那名女业主更换车位原因时，我看到女客服眼中浮现的异样神色，还带有一丝不屑和羡慕。
顿时明白：那位漂亮女业主的秘密，估计还有不少人知道！
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