最近扬州又挂地了，虽然没有外来企业拿地，但本地房企拿地后会和外地房企合作开发已经成为新时尚。

今年扬州拍了不少地，朋友是个年轻人，土生土长的老扬州，和他闲谈扬州的城市发展，他说曾经北区和南区都是透明，扬州主要发展东区和西区。

但今年可以看出，扬州的重心明显在往南边发展。

他分析说，首先渡江桥附近的旧楼已经全部拆除，从荷花池隧道一路向东到扬汽大厦长发3km都已经在开发房地产。

未来这一片将呈现出一派新的气象。

而就在东南新城的核心腹地，天瑞府到七里河公园、东花园小学一带已经面貌全新。崭新的马路和学校，漂亮的公园和小区，快速路穿驰而过，俨然一副新气象。

三湾公园到文峰路一带新建了很多新小区，随着交付和入住，这里的人气越来越旺。

明年这里广陵区中医院和宝龙城也将开业，给东南新城增加医疗和商业支撑。

随着三湾商业街区二期的开建，明后年这里也将继续聚拢人气，成为扬州和瘦西湖齐名的旅游景区。

如今北有瘦西湖，南有古三湾已经不是一句啼笑皆非的空话，是不争的事实。

随着扬子江路向南，过了328，你以为还是一片空地？

如今这里聚集了扬州几乎所有的中专、大专、本科院校。

扬州大学、南邮通达、广陵学院、扬工院、扬州技师学院、邗江中专、江海学院7所学校汇聚，虽然好学校不多，但聚集的人气不低，俨然有超过6万人左右的规模。

每天从邗江路骑车、坐公交车来往的中专大专本科学生无数，给扬州南区添加了无限活力。

万达广场品牌虽然不是扬州最好，但人气值是扬州数一数二高的，主要还就是因为是大学生、中专生进城第一站。

扬州南区工厂多，如今是开发区和高新区发展的热土，众多特大项目都是首选南区，也为南区聚集了几十万的产业人口。

高旻寺作为南区的文化地标，附近的生态环境是有所保障的。这也造就了南区的自驾游和骑行游的热度始终是扬州第一的。

众多骑行爱好者首选邗江路、扬子江路、高旻寺路前往瓜洲，有时候坐轮渡去镇江骑一圈。

如今南区还是房地产的热土，除了在蝶湖附近高强度的开发中高层的住宅楼外，在高旻寺附近还在开发低密度的奢华别墅和洋房。

南区还在开发五星级的度假酒店，三湾公园的迎宾馆、高旻寺旁的凯兵斯基大酒店都在火热建设中。

未来下扬州，住在环境优美的南区一样不输瘦西湖周边。

除此之外，扬州主城区的第一高楼雅居乐大酒店已经全面复工，如今正在日夜兼程的赶工，建成后将配套一个4层楼的奢华商场。

而他旁边的雅居乐二期住宅也已经动工，还配套了一栋写字楼。

这里将新建起十多栋23-27层左右的住宅楼，虽然不知道会卖多便宜，会不会有人买，但视觉上和旁边的一栋200多米，一栋100多米的高楼相邻，一定非常壮观。

通过效果图也可以看出，这几以后肯定是扬州最有城性的地方。

扬州南区就像开了挂一样，原本的小透明突然工业、旅游、房地产、酒店、商业等领域齐头并进。

活力程度俨然超过了西区和北区，和东区有的一拼。