碧桂园永胜村首期回迁房拿证!
随着千灯湖旧改加速推进,碧桂园永胜村配建商业、学校、二期回迁房也正全力兑现中。
值得一提的是,碧桂园近期5项目进入融资“白名单”,后续建设“稳了”。
永胜回迁房729套房源拿证
商业已动工,二期回迁房正规划
据佛山市住房保障和房产信息网显示,本次取证为1-4栋和6栋及1栋地下室,包括住宅+商铺,共计750套。
其中,住宅部分涵盖87.95-122.76平户型,共729套房源,处于限售状态。
|永胜村回迁房备案
| 来源:佛山市住房保障和房产信息网
其实早在2023年9月,永胜村首期回迁房已顺利交付,并定名为灯湖胜悦苑。
值得一提的是,网签是申办房产证的前期流程之一,房子取得预售证后,村民离拿房产证也不远了。
|碧桂园灯湖胜悦苑
|佛山楼市发布 摄
作为千灯湖旧改第一村,碧桂园永胜村项目一直备受关注。
从地图上看,永胜村整村改造地处千灯湖中心地段,紧邻南海万达广场、广佛线金融高新区地铁站等。
其中,首期商品房碧桂园灯湖盛世已于2022年11月开盘,共规划4栋楼,开卖不到半年已售罄。
据此前公开报道,首期商品房预计2024年8月收楼。
至于建设进度,目前已有2栋楼基本建成封顶,会所建筑框架也已初步建成,外立面还未完工。
|首期商品房实拍图
| 佛山楼市发布 摄
除此之外,永胜村整体改造配建工程的建设也已提上日程。
3月24日,项目配建商业——永欣商业中心正式动工。
据了解,该商业中心将打造成地铁上盖综合体,规划有购物中心、写字楼等多种业态,建面约20万平。
而永胜村其他基础设施配套,如公办小学、幼儿园以及二期回迁房还在规划之中。
|永欣商业中心效果图
| 来源:南海发布
佛山首批房产白名单发布
碧桂园5盘入选,融资需求9.2亿
自去年8月,碧桂园公开承认“遇到了自成立以来最大的困难”,债务危机被摆上台面。
今年4月2日起,碧桂园控股因未能按时发布年报宣布停牌。
不少业主开始担心,保交付会不会成问题?
|碧桂园停牌公告截图
| 来源:碧桂园
比如,近期就有网友在顺德人民论坛上咨询,陈村ICC碧桂园三龙汇项目进展。
顺德住建局于3月15日回应,该项目由于资金问题仍处于停工状态。
|官方回应截图
| 来源:顺德人民论坛
不过,关于碧桂园的问题,近期也有了新眉目。
公开数据显示,截至2024年3月15日,碧桂园已有272个项目被纳入首批房地产融资白名单。
至于佛山方面,碧桂园共有5个项目被纳入融资“白名单”,包括:
碧桂园灯湖盛世、碧桂园智慧慢城、碧桂园南海悦城、碧桂园三龙汇、碧桂园世纪中心,融资需求约9.2亿。
目前,已有2个项目获得融资1.11亿元,2个项目己完成审批,1个项目正在审批。
值得一提的是,位于佛山新城的碧桂园世纪中心项目的支持款项已到账。
|碧桂园世纪中心沙盘
|佛山楼市发布摄
随着旗下“白名单”项目增加,碧桂园也将迎来了新的出路。