文|锦鲤

编辑|黄毅来了

早前流行一句话：“一拆富三代。”

指的是很多人因为“拆迁”改变了家族的命运。

可惜，人心不足蛇吞象。

被称为“最牛钉子户”的他，坚守14年后，却未能“如愿以偿”。

别看现在位于上海松江的沪亭北路交通便利，车水马龙。

要知道在2017年以前，马路中间还矗立着一座独栋的三层小楼。

因为它，原本宽敞的双向四条车道硬生生被分流成了双向两车道。

殊不知，它已经孤零零地在此处屹立了整整十四年。

不禁令人生疑，是什么让这户人家如此胆大妄为？

关于这栋小楼的历史，还要追溯到1951年。

户主张新国的岳父，从其祖辈开始便在此落户。

怎料，这段尘封的往事也为小楼的命运埋下了伏笔。

1996年，沪亭北路的四周皆是一片农村景象。

在大多数人都选择拿出三十多万的积蓄，到市中心买一套上百平米的住房的时间里。

张新国却选择用二十多万，将原本二层的小楼加盖成了三层。

当时，这栋小别墅的落成，还惊动了四里八乡。

“绝对是那个时代最气派的房子，大家都羡慕得不得了。”

诚如村民所言，张新国的房子气派无比。

两栋楼皆为上下三层，其中间用一条走廊作为连接。

一楼是用来养金鱼的作坊。

二楼是接人待物的大堂客厅，以及张新国夫妇的卧室。

三楼进门处有一间不太大的影音房，两边是张新国儿子和女儿两家的卧室。

小楼的容纳量，足以实现张家的三代同堂。

除此之外，小楼还为其带来了额外的收入。

张新国把空闲的房屋租出去，每月房租三千到四千不等。

单凭收房租，每年便能给他带来四万到五万不等的收入。

显然，自给自足的平静生活令人羡慕不已。

但别忘了，时代在发展，社会在进步。

2003年9月，张新国接到了拆迁通知。

虽然已经在这里居住了四十年，但他仍喜出望外。

毕竟，周边的环境算不上太好，能够换一处更加舒适地生活居住，也不失为一件美事。

再说，拆迁费和安置费又将是一笔不小的补偿。

只不过，人算不如天算。

“房子面积大没有用，主要看宅基地证书和儿子数量。”

按照政策，张新国一家九口应获得四套房子、230万拆迁款，以及40万装修补偿款。

怎料，那些房屋土地面积没他大的，家里人口没他多的，都拿到了六套房子。

两相比较下来，张新国的心里定然是不平衡的。

为此，他和一部分诉求不满的村民成为了“滞留户”。

一转眼，时间来到了2008年10月。

沪亭北路确定了拓宽方案。

这便意味着，张新国等住户，必须要搬走了。

不成想，这一次他竟“狮子大开口”。

拿出两张宅基地使用证的他，要求必须给予其六套房子，还有上亿的拆迁款。

否则，绝对不搬。

尽管沪亭北路的拓宽如期而至。

但因为两方就拆迁补偿一事未能达成一致，以至于张新国一家成为了名副其实的“钉子户”。

自打其从上海市建公司退休以来，几乎将时间都投入进了“维权之路”。

原来，两张宅基地证明当中，属于1951年的那张并不被开发商所认可。

为了能够出具能够证实该宅基地正是其落户的九亭地区，他前往档案局的次数，不计其数。

然而，一切都是徒劳无功。

随着这张宅基地证明的无效，加上各种权属的争议，张新国女儿一家失去了安置名额。

不过，他倒是坚持得很。

凡是有拆迁补偿相关的案件，张新国都会去法院旁听。

别说松江的，就是跨过黄浦江的，他也是一个不落。

时间如流水般匆匆而过。

令人惊讶的是，整整14年的“钉子户”居然决定搬了！

2011年年初，沪亭北路通车之前，张新国成了唯一的“滞留户”。

倒不是他不想搬，而是家里众口铄金，最后不了了之。

谁承想，拉锯战对于他们而言堪称“赔了夫人又折兵”。

没有沪亭北路之前，小楼和田园相得益彰。

自打沪亭北路通车后，小楼与马路格格不入。

一方面，车来车往，熙熙攘攘。

试问，谁愿意每天被污浊的空气，和接连不断地噪音所滋扰。

另一方面，陆陆续续的交通事故在张新国家门前发生。

无论是白天还是黑夜，他都不得不配合交警对事故的调查。

殊不知，这些只是诱因。

真正击破张新国心理防线的，另有其人。

2016年，九亭镇正式升级为九里亭街道。

其负责动迁办的主任，没事儿就到张新国家里登门拜访。

他不仅对拆迁只字不提，还会问候老人家饮食起居的情况。

为了确保张家人住得安全，还专门安装了隔离护栏。

临走时，还再三安慰张国新：

“不签协议没关系，关键是你们保重好身体。”

要不说，人心都是肉长的。

久而久之，在基于信任的基础上，两方达成了关键性的“恳谈”。

“如果不搬，就要启动强拆程序，到时可能根据法院判决得两套房子，还有两套就没了。”

动迁办主任的话，一下戳中了张国新的内心。

毕竟，在他旁听过的相关案件里，的确没有人占到过“便宜”。

而“邻居”九杜路上动迁户的败诉，彻底击垮了他心里的底线。

2017年9月，这场持续了14年的拉锯战终于落下了帷幕。

随着一声巨响，小楼化作尘埃不复存在。

外人都道是张新国拿了六千万的赔偿款。

事实上，他拿到的和最初的一样，一分不多，一分不少。

从老房子搬离后，他带着全家人租住了一百二十平的套房。

没有了车水马龙的烦扰，四室两厅两卫，也算安逸。

如今七年过去，想必他们早已住进了新房，开启了新的惬意生活。

近年来，有关拆迁的争议并不在少数。

通过张新国的案例，可以看出，长期的拉锯战最终浪费的只有自己的时间。

与其盲目自信，不如积极沟通商讨解决的方案。

部分参考资料：

上海“最牛钉子屋”将拆除 屋主称被工作人员感动_新闻频道_央视网(cctv.com)

上海最牛钉子户张新国一家14年日常：跑法院 处理交通事故-闽南网

上海“最牛钉子户”14年后拆除 户主：补偿款没多拿_新闻频道_中国青年网