6月18日晚间,天津红桥区挂牌1宗宅地!
地块编号为津红子(挂)2024-09号,位于红桥区子牙河北路西侧。
四至范围为:东至子牙河北路,南至沽港道,西至清河沿大街,北至沽水道。
该地块出让土地面积28449.2平方米,容积率≤2.22,地上建筑面积为63100平方米,土地用途为城镇住宅、商服。
挂牌起始价为7.89亿元,折合住宅地块楼面地价为12504元/平米。
该地块属于红桥重点发展的京津冀同城商务区的西站北一片区中的6号地。
该地块的挂出,代表西于庄城市更新6号地启动。
地块周边临近子牙河,有天然景观资源。
西站北一片区是市区鲜有的完整待开发片区,总体量超百万方。
该地块将于7月18日摘牌。
将会是今年下半年的第一块地。
今年下半年,红桥区要迎来供应大爆发!
【西站南广场地块】
3月份,红桥区拍出第一城市更新地块。
也就是红桥西站南广场地块,住宅、商业、产业都有。
容积率2.87,产品会很“炸裂”。
由天津城投集团与红桥国投合作开发运营。
据悉为大品牌开发商代建,今年下半年入市。
【耀华中学红桥学校地块】
该地块位于红桥区红旗路与芥园道交口东北角。
出让土地面积7770.3平米,建筑面积14068平米,容积率1.82。
起始总价0.599亿,折合起始楼面价4258元/平米(不含土地整理成本)。
与该地块一同挂牌的还有对面的1宗商务用地,津红芥(挂)2024-12号地块。
这块地更小,土地面积只有3857.8平米,容积率1.5。
这两块地,均为耀华中学红桥学校周边地区城市更新项目。
东北角的住宅地块,预计规划小高层和洋房,或将由格调代建。
该地块将于6月30日摘牌。
同时,还有欧亚达等城市更新地块在路上。
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