老北京腾退又开始风起云涌了，去年东西城连续推出八个地块儿的腾退，今年也发出三次腾退通知了，但腾退的效果却不尽如人意，尤其是今年又来了个“整院退租”的馊主意，更是引起老北京的恶评！
为什么老北京腾退难，还遭到不少老街坊的抵制？补偿标准的降低，还有腾退项目部的不作为，都是原因！但我想，更多还是为了任务而任务，没有对老北京住房历史足够的尊重！
我们在走访腾退的片区老街坊时，好多老街坊跟我们回忆了那段时间的人和事！我们以八十年代为例，结合《贫嘴张大民》电视剧的剧情，给大家回顾下，以让从事腾退工作的人们更有针对性的理解那段时间！
20 世纪 80 年代初，北京的临街地震区逐渐被拆除，然而与此同时，人们对于住房的需求却在急速增长。为了缓解住房紧张的局面，人们开始对院子里原本用于抗震救灾的临时地震棚进行翻盖、加固和扩大。这些地震棚从最初的临时应急之所，逐渐演变成了帮助人们应对住房困难的 “小厨房”。
然而，这种小厨房的无序增加，给本就紧张的院落空间带来了更大的压力。原本就有些杂乱的大杂院，被各家各户的小厨房挤占得越发狭窄，只留下仅供单人通行的小巷子。要是推着自行车，也只能勉强通过那曲折蜿蜒的甬道。
《贫嘴张大民的幸福生活》这部作品，便是那个年代的真实写照。张大民的父亲在保温瓶厂工作，不幸因厂里的锅炉爆炸，被开水烫伤离世。后来，张大民接替了父亲的岗位，却因在大会上多嘴说了一通，结果下岗，只好走街串巷卖保温瓶维持生计。张大民的母亲含辛茹苦地拉扯着五个孩子，到了晚年却患上了老年痴呆症。
老二张大雨在肉联厂洗猪肠子，被负心汉抛弃后，远嫁到山东的养猪场，因未能生育，天天遭受打骂。老三张大军性格窝囊自私，找了个漂亮媳妇，却与刘桦饰演的古三儿有了不正当关系。老四张大雪，是张家最优秀的孩子，好不容易遇到一个彼此喜欢的男朋友，怎奈男友早逝，从此她整日以泪洗面。老五张大国虽然考上大学，毕业后分到农业部，却瞧不起一手将他养大的大哥。
走进他们家的院子，里面有一个半米深、约 4 平米的大坑。左边支着油毛毡大棚，里面堆满了蜂窝煤；右边立着一辆自行车，墙上还挂着两辆。自行车旁挂着蒜辫。再往里走就是厨房，从头顶到脚下全是黑色粘稠的油污，怎么也擦不干净，灯泡上也蒙着一层黑乎乎的绒毛。穿过厨房便是主卧，也是客厅，摆着双人床、单人床、三屉桌、折叠桌和折叠凳。后窗透进微弱的光线，下面是一个菜窖。整个房间布局混乱，就像一个掉在地上摔得稀烂的多层汉堡，满是灰尘，既难看又寒酸。
张大民一家8口全都挤在这仅有 16 平米的小屋子里，犹如沙丁鱼罐头一般，拥挤得让人几乎无法呼吸。兄弟俩结婚后还共处一室，双床无法搭成上下铺，只好在中间拉一层布帘，可到了晚上，难免会有尴尬的情况发生。张大民为了能有更多的居住空间，想出在自家门口围着树盖一间小房的主意，为此还挨了古三儿一板砖，好在这也算是让简易房得以建成。他晚上就骑着树睡觉，时间一长，居然和树产生了感情，还给自己儿子起名叫树儿。
其实，这并非个别的家庭状况，当时大多数工人家庭都居住在面积狭小的房子里，一间屋子既是厨房又是卧室。夏天闷热无风，冬天更是难熬，煤炉里常常烧着刚压好的湿煤，一不小心就会发生煤气中毒的危险。剧中的张大民舍不得花钱更换新的烟囱，导致一家三口险些丧命。而且由于搭建的简易棚隔热条件差，挨着炉子燥热难耐，离炉子远一点又寒风刺骨。要是一家人睡个懒觉，还会有邻居过来敲门问候。
1983 年，《城镇个人建造住宅管理办法》出台，规定凡城镇居民存在住房困难的，都能够向所在房产管理机关提出建造住宅的申请，一般每人不超过 20 平米。在北京西城区，首批住宅小区应运而生。
此后，公有住房开始以全价进行出售。但由于当时城镇居民的收入水平极低，新房销售困难重重。这些新房由当地政府统一建设，包含土建成本后向个人出售。房屋价格每平米大概在 120 - 150 元，一套房子相当于一个职工 10 - 12 年的工资总收入，或者一个家庭 5 - 6 年的总收入。当时城镇居民大多没有积蓄，面对这样的房价，依然无力购买。
公有住房最早在郑州、常州、四平以及沙市等城市进行试点，开始以新建公有住房补贴出售的形式售卖。补贴原则为个人承担三分之一，职工所在单位承担三分之一，剩余部分由地方政府承担。每平米价格控制在 150 - 200 元，补贴之后，每套房的价格相当于一个职工三到四年的总收入，或者一个家庭两年的总收入。而且当时还出台了分期付款等政策，有些地方甚至放宽到 20 年。这些政策的推出，极大地激发了百姓的购房热情。
以《贫嘴张大民》剧情所反映的80 年代住房状况，其基本反映了当时社会经济发展的阶段性特点，也展现了人们在艰苦环境中努力生活的坚韧。虽然随着政策的不断调整和完善，住房条件逐渐得到改善。
但半个世纪过去了，为了那个年代奉献一辈子的老街坊，却要面临着被“腾笼换鸟”、“整院退租”、“低补偿不认账”（在如今的北京，给个一两百万就要人走！）等腾退遭遇，换成是您，您心里乐意么？
