秋风送爽，楼市新政更送暖！

上海、广州、深圳的新政，照进了购房者的心房。

限购松了，首付降了，税费减了，这一波操作，简直是给楼市打了一剂“强心针”

就在9月29日的夜晚，上海打响了楼市新政的第一枪。看视频

紧接着，广州全面取消限购，深圳也不甘示弱，优化限购政策，降低首付比例。

广州的全面取消限购，深圳的分区限购优化，上海的限购政策调整，

首付比例的下调，让购房者的门槛更低，购房更轻松。

上海的《通知》规定，首套房最低首付款比例降为15%，二套房降为25%。

对于改善需求者来说，无疑是一个巨大的吸引力。

增值税征免年限的调整，从5年调整为2年，以及普通住房标准和非普通住房标准的取消，都是本次新政中的重要内容。

这些政策的实施，可以有效降低交易成本，减轻房东售房成本，促进二手房交易的顺畅。

在新政的推动下，十月的楼市有望止跌企稳。

网友观点重庆何时全面取消限售？

全面市场化，看看涨不涨

不是刚需的话没几个人买房了

现在老百姓都不好忽悠了，不愿意当韭菜被割，这年头谁还会去买房，现在很多年轻人都不结婚，不生小孩，人口出生率低，你卖给谁

这是在救银行，救开发商，救炒房团，救卖土地…

计划生育放开，人口会爆炸性增加！疫情放开，经济会爆炸性恢复！限购放开，房价会爆炸性上涨！期待中……

其实真正目的是为救银行。海量的房地产贷款已经将银行压的喘不过气来。

只是告诉国民，房子不限购了，没有告诉国民购房款从那来。

降房价，取消公摊面积才是做人事！

换汤不换药，就是房价按着不让降，受苦永远是低层老百姓。

宽松也不买。前面一批买房的 还在等解套

不管你愿不愿意，客观上房价都会跌回20年前

政策再宽松，更要务实，取消按建筑面积计价的销售方式，才真正是，实事求是的为人民服务的工作作风，不弄虚作假好表率。值得人民尊重的好领导。

根本的问题在于适龄人口下降太厉害了，有购房需求的又有能力，不怕高位站岗的，真的是没有几个人！除了拆迁户和外来高端人物，真的是没有几人有欲望购房了。 一线城市放开了，估计影响最大的是三四五线小城市，毕竟有个虹吸效应的。

这是急救针，顶多回光反照一下。房价下跌趋势不可阻挡，再多利好也没有啥用，对症下药降房价才是正确的药方。

首付下降，贷款利率下降，购买条件宽松，可拿什么去付首付，怎么去还房贷？ 政策的制定者们，这个问题怎么解决啊？

结语：

楼市新政的出台，不仅仅是对市场的一次提振，更是对购房者信心的一次重塑。

我们有理由相信，随着政策的逐步落地，楼市的春天，或许真的不远了。