两者都下调了25个基点,这力度可不小啊!
🏦 降息背后:国家的决心与担忧这次降息可不是随随便便的,而是国家要扶持经济、股市和楼市的决心体现。
为什么这么说?
超出市场预期: 一次性降25个基点,这可是超出了大多数人的预期。
近十年最大力度: 自2015年以来,这是力度最大的一次降息。
股市立即反应: 果然,一放水,股市就又活了!
🏘️ 楼市的敏感神经:降息=房价上涨?历史告诉我们,楼市对降息的反应可是相当敏感的。来看看过去的几次降息潮:
1998年:全年降息279bp
中国商品房时代正式开启2008年:基准利率从7.74%降至5.94%
降息180bp + 四万亿刺激楼市从ICU直接奔向KTV2014-2015年:利率从6.15%降至4.9%
降息125bp + 棚改货币化房价直接翻倍2023年至今:
年初至今已降息60bp本次又降25bp,年底可能还有一轮有人可能会说,这次降息力度看起来比以前小啊?别忘了,我们现在的利率基数已经比十几年前低多了,60bp的降幅已经很可观了!
💰 降息对楼市的直接影响购房成本立竿见影地下降
部分城市房贷利率将创新低:
广州、佛山可能低至2.6%武汉首套房或降至2.9%北京也降至3.15%全国大部分城市新房按揭利率将突破2字头
这可是中国房地产史上最低水平!房贷利率从5%降到2.5%,这差距可不是一星半点,省下的钱动辄几十上百万!
🤔 深度思考:降息背后的经济逻辑租售比上升:
以前:房贷8000,租金3-4000未来可能:房贷5000,租金3-4000买房的性价比大大提升深圳已现火热:
上千人抢房重现好地段出现无新房可卖居民存款创新高:
全国居民存款已达149.72万亿元比2015年翻了好几番降息的目的之一,就是让这些存款活起来,流向股市和楼市!
📊 经济数据背后的压力三季度经济增长仅4.6%前三季度4.8%全年目标5%这意味着最后一个季度,必须全力冲刺!
💡 未来展望:资产价格拐点将至?降息势不可挡:
朝零利率方向靠拢降息放水力度明显加大政策全面逆转:
股市、房地产都将受益通过"大水漫灌"改善低迷状态大家做好准备吧,资产价格的拐点可能真的要来了!
